PLATINUM REAL sro v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v Bratislave III, v centre Vajnor na Roľnickej ul. RD sa nachádza ako prvý v spoločnom dvore s ešte jedným vlastníkom, vedľajšej nehnuteľnosti. Predmetný RD má zastavanú plochu 87 m2 a štyri podlažia (obytné je prízemie a prvé poschodie) + pivnica v suteréne a povala.

3D scan kliknite sem: https://my.matterport.com/show/?m=9Hj4rmeff41

Dispozične je riešený následovne:

Suterén: murovaná pivnica cca. 30 m2 so vstupom z exteriéru domu,

Prízemie: vstupná hala, kúpeľňa s wc, obývacia izba s kuchyňou, izba,

Prvé poschodie: 4 izby z toho tri samostatné a jedna prechodná,

Povala: pod celou strechou dispozične do tvaru "L".

Výmera prízemia je 70 m2, prvé poschodie má výmeru 80 m2. Podkrovie je neobývané s možnosťou zobytnenia resp. nadstavby. Do podkrovia vedie murované interiérové schodisko. Stav domu je po čiastočnej rekonštrukcii spred cca. 20 rokmi a to výmena okien za plastové, plávajúce podlahy a keramická dlažba, kúpeľňa s wc, plynový kotol, strešná krytina. Je pripojený na všetky IS t.j. elektrina, plyn, mestská voda, kanalizácia. Výmera pozemku je 87 m2 pod domom a vstupom do dvora vo výlučnom vlastníctve predávajúceho + 1/2 z celkovej výmery 220 m2 na pozemku v spoločnom dvore so susedom. Pozemok aj dom je na LV vysporiadaný a v osobnom vlastníctve a vedený ako RD ale nie je žiadna úžitková záhrada ktorá by sa dala využívať. Parkovanie pred domom pre 1 vozidlo a na verejnom parkovisku oproti domu. Cena nehnuteľnosti je 190.000,-EUR. K cene sa prpipočíta + 3 % (bez DPH) provízia pre RK vo výške 5.700,-EUR + DPH. Celková cena s províziou 197.000,-EUR.