Rezervované ::: Ponúkame na predaj skvelú, rekreačnú chatu, pre tých, ktorí hľadajú skutočné útočisko v prírode, s možnosťou celoročného bývania. Situovaná je blízko k Čanianskym jazerám,  ponúka ideálne spojenie pohodlia a prírodného prostredia. Trojpodlažná, murovaná chata, je postavená na rozľahlom - 849 m2 veľkom, čiastočne rovinatom, pozemku, s výhodnou orientáciou na V – Z, v blízkosti vodnej plochy jazera – len cca 50 m, výborným prístupom zo štátnej cesty, vedúcej do obce Čaňa, skvelým susedom a mnohým ďalším benefitom.

Chata bola kolaudovaná v roku 1988 a rekonštruovaná medzi rokmi 2014-2017,  je vo veľmi dobrom, udržiavanom  stave. Pozemky sú majetko - právne vysporiadané a stavba má pridelené súpisné číslo.

Dispozičné riešenie chaty :

Prízemie : 44,89 m², na ňom sa nachádza denná izba s kachľovou pecou, kuchyňa, WC s  kúpeľňou a výstup na verandu.

Poschodie : 44,89 m², veľká obývačka s výstupom na balkón a výhľadom na jazero.

Podkrovie : 25,62 m², priestranná podkrovná izba.

Vedľajšie stavby :

Drevený prístrešok – altánok - na betónovom základe, s plochou : 37 m².

Spevnená plocha s murovaným ohniskom a lavičkami.

Pozemok :

Výmera : 849 m², slnečný a prevažne rovinatý.

Terénne a záhradné úpravy, kompletne oplotený so vstupnou bránou a bránkou.

Skalka, kvety, okrasné a ovocné stromy, černice, maliny, jahody.

Technický popis :

Rekreačná chata je murovaná - trojpodlažná – obytná plocha : 115,40 m2 a celková úžitková plocha je : 163,65 m2.

Elektrina : 220 a 380 V, zabezpečovací systém.

Voda : z vlastnej studne, rozvedená aj na 3 ventily po pozemku, čo umožňuje ľahký prístup k vode na viacerých miestach pozemku.

Strecha - sedlová, pokrytá plechom, s rínami a okapmi.

Výhody chaty a pozemku :

Kachľová pec : Táto tradičná forma vykurovania nielenže poskytuje teplo počas chladnejších mesiacov, ale tiež pridáva k rustikálnemu šarmu interiéru.

Vlastná studňa : Zabezpečuje nezávislosť na verejnom vodovode a ponúka čerstvú vodu priamo na pozemku.

Prírodné prostredie : Blízkosť k Čanianskym jazerám a umiestnenie v prírode poskytuje ideálne miesto pre relax a oddych. Chata je obklopená prírodou, poskytuje množstvo možností pre vonkajšie aktivity ako turistika, rybolov, a vodné športy.

Veľká terasa s výhľadom na jazero : Ponúka nádherný výhľad a je perfektným miestom na relaxačné posedenie.

Chata sa predáva kompletne zariadená a vybavená nábytkom, príslušenstvom na údržbu domu a pozemku.

Oplotený pozemok s bránami : Zaručuje súkromie a bezpečnosť, ako aj organizovaný priestor pre záhradné aktivity, alebo rodinné a priateľské stretnutia.

Rozsiahle záhradné úpravy : Vytvárajú esteticky príjemné a funkčné vonkajšie priestory, vrátane skalky a ovocné stromy.

Lokalita : je obľúbená medzi tými, ktorí hľadajú kontakt s prírodou a zároveň chcú byť blízko mestských vymožeností.

Komunita: Susedia sú  ľudia, ktorí majú radi pokoj a úctu k prírode, čo vytvára priateľskú a uvoľnenú atmosféru. Susedské prostredie tejto chaty je vhodné pre tých, ktorí si cenia pokoj a súkromie, ale zároveň nechcú byť príliš ďaleko od mesta.

Dostupnosť: Napriek tomu, že je oblasť odľahlá a tichá, je stále dostatočne blízko ku Košiciam - len 10 km, čo umožňuje ľahký prístup k mestským službám a zábave.

Bezpečnosť: Nízka hustota obyvateľstva a oplotený pozemok prispievajú k pocitu bezpečia a súkromia.

Tieto funkcie spolu s možnosťou celoročného bývania, robia z tejto chaty nielen rekreačné miesto, ale aj potenciálny domov.

Táto rekreačná chata má niekoľko zvláštnych vlastností, ktoré ju odlišujú od iných a robia ju atraktívnou pre potenciálnych kupcov.

Ak máte záujem o ďalšie informácie, radi Vám ich poskytneme, pripravíme obhliadku,  pomôžeme s vybavením úveru a procesom kúpy.

Neváhajte nás kontaktovať.

"Poskytujeme kompletné, realitné služby" - zabezpečené právne služby, finančné, hypotekárne a poisťovacie služby,  protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - elektrina, plyn a ďalší poskytovatelia.                                                                                                                                    Našim klientom sa venujeme aj v budúcnosti.                                                                                  Sme spoľahlivým partnerom - už 23 rokov.