Ponúkame na predaj výnimočný komerčný priestor o celkovej výmere 129 m², nachádzajúci sa na rohu ulíc Dunajská a Klemensova, v absolútnom srdci Starého Mesta.

Táto historická budova s neopakovateľnou atmosférou a výbornou polohou predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť – či už na vlastné podnikanie, alebo ako zhodnotenie formou prenájmu.

Priestory prešli kompletnou rekonštrukciou.

Priestor disponuje jedinečným priamym vstupom z ulice – z jednej z najfrekventovanejších ulíc v centre Bratislavy, čo zaručuje vysokú viditeľnosť, prirodzený pohyb ľudí a maximálny komerčný potenciál.

Aktuálne sa priestor využíva ako tri samostatné, dlhodobo zabehnuté prevádzky, ktoré zabezpečujú stabilný výnos a okamžitú návratnosť investície.
V prípade potreby je možné priestory prepojiť a vytvoriť jeden veľkorysý celok podľa vlastných potrieb a vízie.


HLAVNÉ PREDNOSTI:


129 m² úžitkovej plochy
Rohová poloha v historickej budove s vysokými stropmi
Jedinečný priamy vstup z ulice – ideálna vizibilita a prístupnosť
3 samostatné prevádzky / vstupy – možnosť oddelenia alebo prepojenia
Flexibilné využitie: obchod, služby, gastro, kancelárie, galéria a iné
Stabilné existujúce nájomné vzťahy
Prestížna adresa v centre Bratislavy



Lokalita ponúka dokonalú občiansku vybavenosť, výborné dopravné spojenie a výnimočnú pešiu dostupnosť do centra mesta.
Okolie je charakteristické živou mestskou atmosférou, historickou architektúrou a bohatou ponukou obchodov, reštaurácií a kaviarní.


Cena:

Na vyžiadanie v RK.

V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva a odmena pre realitnú kanceláriu.
Zabezpečujeme aj bezplatné hypotekárne a investičné poradenstvo.


📞 Určite odporúčame osobnú obhliadku, kde naplno pocítite atmosféru tejto nehnuteľnosti a možnosti, ktoré ponúka.
GARANTUJEME FINANCOVANIE – alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.

VYMEŇ ADRESU! Ak hľadáte výnimočný priestor na podnikanie, investíciu alebo zhodnotenie, ste na správnom mieste.

Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.