Realitná kancelária SPEKTRUM REALITY Vám ponúka  na predaj  rodinný dom s pozemkom v meste Handlová v tichej uličke.

Rodinný dom predstavuje jednu bytovú jednotku s 3- obytnými miestnosťami a s príslušenstvom.

Dom  je čiastočne podpivničený o rozlohe 9 m2, má jedno nadzemné podlažie  s podlahovou plochou 82 m2.

Súčasťou domu je  zastrešená terasa o rozlohe 30 m2 so záhradným nábytkom.

Na pozemku za domom sa nachádza samostatná murovaná garáž s technickou miestnosťou o rozlohe 30 m2.


Garáž je napojená na elektriku a má k dispozícií aj montážnu jamu. 

Dom je po kompletnej modernej rekonštrukcií, ktorá prebiehala v roku 2021-2022. Dom si už  nevyžaduje žiadne ďalšie investície.  

V rámci rozsiahlej rekonštrukcie sa robila nová elektroinštalácia, voda, odpady, komplet zateplenie domu, nová fasáda - obloženie domu je so smrekového dreva, nová strecha, podlahy, vchodové dvere, terasa.

Nehnuteľnosť má nízke náklady na bývanie, je slnečná a svojím dispozičným riešením poskytuje vysoký komfort bývania. V interiéri boli použité kvalitné materiály. 

Pozemok s domom má napojenie na rozvody elektrickej energie, verejný vodovod, prípojka plynu a studňa. Odpad je vedený do mestskej kanalizácie.

Vykurovanie je zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom značky IMMERGAS, taktiež zohrieva súčasne vodu.

Záhrada je zatrávnená, udržiavaná, s vysadenými ovocnými drevinami. Na pozemku prešli úpravy : trávnik, dlažba, obrubníky.

-Prístup na pozemok je z obidvoch strán.



DISPOZÍCIA DOMU:

- 1NP: zádverie, vstupná chodba, kuchyňa prepojená  s  obývacou miestnosťou a z  izby je vstup na zastrešenú terasu o rozlohe 30 m2.

- Kúpeľňa so sprchovacím kútom, umývadlom, zrkadlom a s osvetlením, spojené s WC. V kúpeľni je osadený kondenzačný plynový kotol.

- dve samostatné spálne.

-  Súčasťou predaja zostáva novému majiteľovi  moderná kuchynská linka na mieru s drezom, so zabudovanými spotrebičmi  ( elektrická rúra, mikrovlnka, elektrická indukčná platňa zn. Whirlpool)


-  Dom sa predáva s nábytkom okrem elektroniky a sedacej súpravy.


V obci je kompletná občianska vybavenosť: námestie, pošta, základná škola, kultúrne zariadenie, materská škola, potraviny, autobusové zástavky, železnica a sieť obchodov.

Platba je možná v hotovosti, alebo aj na úver.



Cena nehnuteľností: 180 000 € (cena je vrátane kompletného realitného a právneho servisu).

Ak Vás moja ponuka oslovila, rada Vás privítam na osobnej prehliadke domu, ktorú Vám zabezpečíme na čísle  0905 773 959 alebo ma kontaktujte emailom: dajana.svecova@gmail.com

Uvedená cena je vrátane provízie RK. V tejto konečnej cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností,

správny poplatok na katastri a poplatky za overenia podpisov u notára.

Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho.