Hľadáte riešenie na dnešnú rýchlu a uponáhľanú dobu v podobe relaxu v skutočne idylickom prostredí plnom zelene v lone prírody, s absolútnym pokojom, kde sa premení Váš sen na skutočnosť?
V exkluzívnom zastúpení klienta Vám ponúkam v Brezovej pod Bradlom v Hurbanovej doline dvojizbovú, čiastočne podpivničenú kopaničiarsku chalúpku s povalou, so samostatnou stodolou a rozľahlou záhradou, ktorá pozvoľna prechádza do lesíka s potôčikom. Chalupa v Brezovej pod Bradlom sa nachádza na polosamote, v krásnom a tichom prostredí myjavských kopaníc, je vhodná na chalupárčenie aj na celoročné bývanie.

DISPOZÍCIA a STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Vstup do utešenej chalúpky je cez „nátoň“ – je to miesto medzi chalupou a stodolou kde sa v minulosti uskladňovalo a rúbalo drevo. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodbičky so sedením a kuchynským kútikom, kúpeľňa s toaletou a sprchovacím kútom. Z chodbičky sa po pravej strane nachádza veľká spálňa s pieckou a po ľavej strane obývacia izba s krbom a pieckou. Jednoduchou prístavbou (nie je nosný múr) sa tu ponúka možnosť dobudovania veľkej terasy čím by sa obytná časť krásne presvetlila a zväčšila. Okná a interiérové dvere sú pôvodné, drevené, veľmi pekne spolu ladia – stačí premaľovať. V kuchyni, na chodbe a v kúpeľni je dlažba a v izbách drevené parkety vo veľmi dobrom stave. Vo vstupnej chodbičke a obývacej izbe sú krásne typické drevené stropy. Celková úžitková plocha chalupy z pálenej tehly je cca. 80 m2. Je v udržiavanom dobrom stave - vidno na nej starostlivú ruku majiteľov, je bez zatekania strechy, vlhnutia múrov, napojená na elektrickú energiu, pred chatou studňa s čistou pitnou vodou, TÚV je na bojler, žumpa.
Oproti chalupe sa nachádza veľká stodola z nepálenej tehly o rozlohe cca. 113 m2. Je ladená v rovnakom štýle ako obytná časť. Dispozične pozostáva z veľkej technickej miestnosti s hurdiskovým stropom, samostatnej letnej kuchynky s pieckou a otvorenou odkladacou časťou.
Celková ponúkaná rozloha pozemkov je spolu s chalupou a stodolou o výmere 1686 m2 .

LOKALITA:
Brezová pod Bradlom leží v Trenčianskom kraji v okrese Myjava v údolí Brezovského potoka, na rozhraní Malých Karpát a Myjavskej pahorkatiny. Je vzdialená 13 km južne od Myjavy, 17 km východne od Senice, 28 km západne od Piešťan a 90 km od Bratislavy. Nad mestom sa týči vrch Bradlo, na ktorého vrchole sa nachádza Mohyla generála Milana Rastislava Štefánika. Okolitá krajina poskytuje skvelé podmienky pre aktívne využívanie voľného času v nádhernom prostredí. Má bohatú históriu a kultúrne tradície, vždy bola pôsobiskom, domovom mnohých významných osobnosti slovenského politického, cirkevného či kultúrneho života. Prístup je od hlavnej asfaltovej cesty len pár metrov po pohodlnej spevnenej ceste. Pred chalupou aj na pozemku je dostatok miesta na pohodlné parkovanie. Zastávka autobusu je hneď na odbočke z hlavnej cesty. Všetka občianska vybavenosť a infraštruktúra je vybudovaná v 3 km vzdialenej Brezovej pod Bradlom, alebo 5 km vzdialenej Myjave.
Ponúkaná nehnuteľnosť je bez tiarch, platba možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru a k dispozícii je ihneď.

CENA:
Cena nehnuteľnosti je 125.000,- EUR a zahŕňa:
- kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom
- preverenie právneho stavu nehnuteľnosti na katastri
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- správny poplatok za štandardný vklad vlastníckeho práva do katastra
- poistenie zodpovednosti za škodu spôsobenú pri výkone realitnej činnosti
- garanciu pre klientov zaručenú Garančným fondom NARKS
- províziu pre realitnú kanceláriu
V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku kontaktujte Ing. Petra Orda-Oravcová 0904/505 360, petra.oravcova@pass.sk

PASS Reality – reality, ktoré Vám passujú!