Realitná kancelária VALEN Vám ponúka na predaj novostavbu priestranného rodinného domu, ktorý je súčasťou dvojdomu, o rozlohe 104,98m² s 15,5m² terasou a 485m² pozemkom v novej rodinnej štvrti Ekoosada len 10 minút od mesta Senec.

Dom bol dokončený v roku 2024 vo vyššom štandarde, hrubá stavba bola postavená v roku 2023, prešiel si teda zimným obdobím a stavba si "sadla". Až následne boli dokončené omietky aj stierky, čo výrazne znižuje pravdepodobnosť vzniku prasklín v budúcnosti - nejde o žiadnu "rýchlostavbu". 

DISPOZÍCIA:

Dom má veľmi praktickú dispozíciu, je rozdelený na dennú a nočnú časť.

Denná časť na prízemí pozostáva z :


obývačka s predprípravu na krb – 17,35 m2
kuchyňa – 13,42 m2
kúpeľňa – 4,46 m2
komora – 2,48 m2
technická miestnosť – 1,60 m2
predsieň – 5,91 m2
chodba – 2,84 m2
vonkajšia terasa – 15,29 m2


Nočná časť na poschodí pozostáva z :


spálňa – 16,93 m2
izba – 12,59 m2
izba – 12,05 m2
kúpeľňa s WC – 3,79 m2
chodba – 5,49 m2


KONŠTRUKCIA A ZARIADENIE: Konštrukcia je tehlová s hrúbkou 30cm + tepelná izolácia s hrúbkou 15cm. Dom má elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti, zárubne, dvere okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné dvere, elektrický bojler s objemom 100l. Dom je napojený na kanalizáciu, nemá plynovú prípojku, má prípravu na krbovú vložku. Predáva sa vo vyššom štandarde bez kuchyne.

PARKOVANIE: K domu prislúchajú tri parkovacie státia priamo pred domom.

LOKALITA: Dom sa nachádza vo veľmi peknej rýchlo sa rozrastajúcej rodinnej štvrti EKOosada len 15km od mesta Senec, 35km od mesta Bratislava. V okolí je autobusová zastávka vzdialená na 5 minút chôdze, športové centrum, potraviny, futbalové ihrisko, základná škola, materská škola aj reštaurácie. 

CENA DOMU: 214.900EUR

V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN.

Kontaktná osoba: Tatiana Krčmáriková - +421 917 075 217