360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/RO

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj KRÁSNY 3-izbový byt s TERASOU v atraktívnej lokalite Bratislava V. Petržalka na ulici RUSOVSKÁ CESTA. Byt má celkovú výmeru 95,26 m2 (byt 83,46 m2, terasa 7,66 m2, úložný priestor na terase 4,14 m2). Nachádza sa na 6. poschodí v 6 poschodovej zateplenej NOVOSTAVBE s VÝŤAHOM, VLASTNOU KOTOLŇOU a DVOMI VEĽKÝMI PARKOVISKAMI priamo pri dome, ktoré zabezpečujú bezproblémové parkovanie. Byt je orientovaný do ulice so ZELEŇOU s nádherným VÝHĽADOM. Dispozícia: obývacia izba s terasou spojená s kuchyňou s komorou, spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, chodba.

Výhody:
❶ Novostavba
❷ Terasa
❸ Výťah
❹ Vlastná kotolňa
❺ 2 parkoviská pred domom
❻ Vynikajúca občianska vybavenosť

STAV BYTU:
NOVOSTAVBA bola skolaudovaná v roku 2005 a ponúka moderné bývanie so všetkými vymoženosťami. V byte sú laminátové podlahy v kombinácii s dlažbou, keramické obklady, plastové okná a bezpečnostné vchodové dvere. EXTERIÉROVÉ ŽALÚZIE zabezpečujú príjemnú teplotu počas letných mesiacov. Terasa s vysúvateľnou markízou poskytuje ideálne miesto na oddych aj počas slnečných dní. Taktiež sa na nej nachádza praktický úložný priestor. Byt je okrem spálne kompletne zariadený MODERNÝM NÁBYTKOM, rozkladacou sedačkou, kuchyňou vybavenou elektrickými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a digestor). Automatická práčka je umiestnená v kúpeľni. Dostatok úložného priestoru zabezpečuje vstavaná skriňa v spálni.
PRE LEPŠIU PREDSTAVU SÚ VO FOTOGRAFIÁCH UKÁŽKY VIRTUÁLNE ZARIADENEJ SPÁLNE.
Doplňujúce informácie o vybavení bytu a značkách elektrických spotrebičoch sú uložené vo virtuálnej prehliadke v zelených bodoch.

LOKALITA:
V blízkom okolí domu je VYNIKAJÚCA OBČIANSKA VYBAVENOSŤ, nakoľko 5 minút chôdzou sa nachádza veľké množstvo obchodných prevádzok. Sú tu reštaurácie, kaviarne, zmrzlinárne, potraviny MALINA, STARÝ OTEC a lekáreň. Blízko je aj materská a základná škola, zdravotné stredisko a tiež aj posilňovňa. Do obchodnej galérie VIENNA GATE oproti ktorej sa nachádza ŽELEZNIČNÁ STANICA PETRŽALKA cesta chôdzou trvá 8 minút. Neďaleko domu sú aj zastávky MHD. Cesta autom je ľahko dostupná na diaľničný obchvat, do AUPRAKU trvá 4 minúty a do CENTRA MESTA 8 minút. Len 700 metrov od domu sa nachádza futbalové ihrisko s bežeckou dráhou a 800 metrov je vzdialené LETNÉ KÚPALISKO MATADORKA, ktoré ponúka vynikajúcu možnosť oddychu a športu pri vode.

Nezmeškajte príležitosť vidieť tento krásny byt osobne a kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám zabezpečíme obhliadku a zodpovieme všetky Vaše otázky. Tešíme sa na Vás!

/ 3-IZBOVÝ BYT / PREDAJ / BRATISLAVA V. PETRŽALKA / RUSOVSKÁ ULICA / NOVOSTAVBA / TERASA / VÝŤAH / VLASTNÁ KOTOLŇA /

© Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real.


Cena zahŕňa:

- PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom
- výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- manuál prehlasovania energií
- záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti
- poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti
- realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:

- zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom