B10 Vám ponúka na predaj neobyčajný 4 izbový byt v Malinove, blízko pulzujúcej energie Bratislavy. Malinovo, pokojná obec s nádychom prírody a pohody, je skutočným skvostom na Slovensku. Obklopená zelenými lúkami a lesmi, táto malebná lokalita ponúka ideálne prostredie pre tých, ktorí túžia po spojení s prírodou a zároveň chcú mať rýchly prístup do blízkeho mesta.

Samotný byt ma rozlohu 114,7m2 + loggia 4,4m2 + balkón 2,8m2 (spolu 121,9m2). Byt sa nachádza na optimálnom prvom poschodí, maximálne presvetlený s orientáciou Východ, Juh a Západ. Hľadáte dokonalý domov, ktorý vám poskytne harmonickú rovnováhu medzi mestským životom a pokojom? Naša exkluzívna ponuka vám prináša to najlepšie z oboch.
Dispozične je veľmi prakticky riešený v podobe vstupnej predsiene z ktorej je vstup do veľkej kúpeľne a samostatnej toalety. Prechodom z predsiene sa dostaneme do priestrannej otvorenej dennej časti bytu v podobe obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z dennej časti je vstup do jednotlivých izieb. Všetky izby sú vybavené vstavanými skriňami s bohatým úložným priestorom. Zo spálne je výstup na zasklenú lodžiu. Balkón je prístupný z obývacej izby.
Kúpeľňa je ideálne rozložená, nový majiteľ určite ocení, že sa v nej nachádza vaňa aj sprchovací kút. Veľmi prakticky je vyčlenený priestor pre pračku a sušičku. Samozrejmosťou sú dve umývadlá a dostatok úložného priestoru. Výhodou je oddelená toaleta.

V Malinove je veľmi dobrá občianska vybavenosť, základná škola (1-9 ročník), materská škola, obchody, reštaurácie, kaviarne a pekárne.
Hodnotenie makléra: Veľmi výhodná alternatíva rodinného bývania za dostupnú cenu! Priestrannosť, veľkosť úložného priestoru a optimálne umiestnenie. To je vaša šanca na vytvorenie dokonalého domova, ktorý vám poskytne pokoj a luxus, ktorý si zaslúžite.

Nevšedné vlastnosti tohto bytu:
-Bezstarostné parkovanie s možnosťou odkúpenia samostatnej garáže s úložným priestorom v rámci bytového domu.
-Bezproblémové napojenie na obchvat.
-Možnosť prestavby na 5 izbový byt.
-Nadštandardná rozloha: 114,7m2 + loggia 4,4m2 + balkón 2,8m2.
-Orientácia: Východ, Juh, Západ - slnečný a presvetlený po celý deň.
-Klimatizácia Daikin pre optimálny komfort počas celého roka.
-Vlastný plynový kotol BUDERUS pre úsporné vykurovanie.
-Veľmi nízke prevádzkové náklady.
-Bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere SHERLOCK pre vašu bezpečnosť.
-Kuchynská linka s integrovanými spotrebičmi a komfortnou pracovnou plochou.
-Všetky okná vybavené vonkajšími roletami a sieťkami proti hmyzu.

Byt je bez akýchkoľvek tiarch s možnosťou rýchleho nasťahovania.
Bytový dom je z roku 2009, trojposchodový, tehlovej konštrukcie. Je zateplený s nízkym počtom bytových jednotiek. Vybavený je kamerovým systémom, k dispozícii je tiež spoločná kočikáreň. Celkovo je bytový dom v dobrej kondícii bez známok opotrebenia.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900
ID: 121276
Cena: 235 000 € 
Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku