🍩 NEBYTOVÝ PRIESTOR – CUKRÁREŇ / PEKÁREŇ / GASTRO / CATERING – ŽILINA, BUDATÍN

Hľadáte ideálny priestor pre cukráreň, pekáreň, gastro prevádzku, catering alebo výrobu potravín?
Chcete podnikať vo vlastnom a neplatiť donekonečna nájom?

👉 U nás môžete mať vlastnú nehnuteľnosť prakticky v cene nájmu!

Spoločnosť VIANEMA ponúka na predaj nebytový priestor v Žiline – Budatíne, ktorý je pripravený na okamžité využitie pre gastro výrobu, catering alebo prevádzku.


📍 LOKALITA


Žilina – Budatín
rýchla dostupnosť do centra mesta
výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy
frekventované okolie so stabilnou klientelou



🏭 VYUŽITIE PRIESTORU


cukráreň / pekáreň / výroba zákuskov 🍰
kaviareň, bistro, zmrzlina 🍦
catering / príprava jedál na rozvoz 🚚
gastro prevádzka s posedením
showroom potravín
sklad alebo distribúcia


➡️ Po menšej úprave možnosť plnohodnotnej prevádzky pre zákazníkov.


📐 DISPOZÍCIA


výrobná miestnosť (pôvodne cukrárska výroba)
miestnosť pre studenú kuchyňu / výrobu
sklad
chladiaci box 🧊
kancelária + samostatné WC
chodba (prepojenie prevádzky a zázemia)
úžitková plocha: 197,5m² 
+ suterén 29 m² (sklad / zázemie, ideálne aj pre catering)



✅ HLAVNÉ BENEFITY


✔️ pripravené na okamžité používanie
✔️ čiastočná rekonštrukcia – nižšie vstupné náklady
✔️ variabilné využitie (výroba, gastro, catering)
✔️ priestor vhodný na výrobu aj predaj
✔️ existujúci chladiaci box
✔️ samostatná kancelária
✔️ možnosť úprav podľa potrieb
✔️ výborná logistika a zásobovanie 🚚
✔️ priamy vstup z ulice
✔️ možnosť odkúpenia zariadenia 🛠️



💡 PREČO TENTO PRIESTOR?

➡️ Investícia namiesto nájmu
➡️ Ideálne pre gastro podnikanie aj catering služby
➡️ Výborná lokalita + pripravený priestor = rýchly štart podnikania

👉 Mesačné náklady vás môžu vyjsť podobne ako nájom – ale investujete do vlastného!


📞 KONTAKT

Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

📱 +421 952 114 014
📧 malickova@vianema.eu
🕘 Po–Pia: 8:00 – 18:00


🏡 VIANEMA

Pomôžeme vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním.