Hľadáte ideálny priestor pre vašu výrobu sladkých dobrôt? 🍩

VIANEMA ponúka na predaj nebytový priestor vhodný pre cukrársku, pekársku alebo inú gastro výrobu a je pripravený na okamžité používanie. Nachádza sa vo výbornej lokalite v Žiline – Budatíne, s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a na hlavné ťahy 🚗.

Po menšej úprave je možné priestor využiť aj ako gastroprevádzku s posedením pre zákazníkov (cukráreň, kaviareň, bistro, zmrzlina🍦). Zariadenie viditeľné na fotografiách nie je súčasťou ceny, je však možné ho odkúpiť 🛠️.

Dispozícia:

Výrobná miestnosť (pôvodne slúžila na výrobu cukroviniek)

Miestnosť pre prípravu studenej kuchyne / výrobná časť

Skladový priestor

Chladiaci box

Kancelária so samostatným WC

Chodba (funkčné prepojenie prevádzky a zázemia)

 

Hlavné benefity:

📍 Výborná lokalita v Budatíne, rýchly prístup do centra a na dopravné ťahy

🔀 Variabilné využitie: výroba, cukráreň/kaviareň s posedením 🍦, bistro, showroom potravín, reštaurácia, zmrzlina, skladovacie priestory,...

🧰 Čiastočná rekonštrukcia – znížené počiatočné náklady a rýchle sprevádzkovanie

📐 Dostatočná výmera a logická dispozícia (predajňa/výroba + sklad + zázemie)

📦 V suteréne je k dispozícii ďalších 29 m² (sklad/zázemie)

🧊 Existujúci chladiaci box v priestore

🗂️ Samostatná kancelária so sociálnym zázemím

🛠️ Možnosť úprav podľa potrieb nájomníka

🚚 Dobrá logistika a zásobovanie (oddelený sklad, prístup pre dodávky)

👣 Stabilná spádová oblasť a frekventované okolie

🛒 Možnosť odkúpenia existujúceho zariadenia

🚪 Priamy vstup z ulice

📞 Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky!
Telefón: +421 952 114 014 
E-mail: malickova@vianema.eu
Pracovné dni: 8:00 – 18:00

VIANEMA –  Pomôžeme Vám s financovaním, rekonštrukciou aj sťahovaním.
U nás je kúpa nehnuteľnosti radosť a zábava! 🍾🎉