Rezervovaný! Exkluzívne ponúkame na predaj výmerou nadštandardný útulný 4 izbový byt na Gerlachovskej ulici na sídlisku Podhradová v Košiciach. Nachádza sa v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome na 1./4.p. (pod bytom je byt).

Nehnuteľnosť s výmerou 108 m2 vznikla spojením dvoch bytov a to 4-izbového a 1-izbového. Vďaka tomu dispozične ponúka priestrannú vstupnú chodbu, 3 samostatné izby, 2 kúpelne spojené s WC (jedna s vaňou, druhá so sprchovacím kútom)  a dennú časť s výmerou cca 60 m2, ktorá spája kuchyňu s jedálňou a obývačkou (v prípade potreby je dispozičnou zmenou možné získať 5-6 izbový byt). K bytu prislúchajú 2 balkóny a 2 pivnice.

Samotný byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala elektroinštaláciu, nové omietky, sadrokartónové podhľady, výmenu okien, podlahy, dvere, kúpelne a kuchyňu. Kuchynská linka s veľmi praktickou  kamennou pracovnou doskou obsahuje vstavané spotrebiče a to plynovú varnú dosku, elektrickú rúru na pečenie, mikrovlnnú rúru, umývačku riadu, digestor. V byte sú dve klimatizačné jednotky. Obidve kúpelne majú elektrické podlahové kúrenie. V byte sú 3 vstavané skrine. Zo západnej strany bytového domu sa nachádza pozemok, o ktorý sa majitelia bytov starajú. Aj k predávanému bytu prislúcha malá časť záhradky, aktuálne osadená malinkami.

Ponúkaná nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená a pri kúpe je možné čerpať hypotekárny úver.

Bytový dom je zateplený, má vymenené stúpačky, je bez výťahu. Nachádza sa v príjemnej lokalite sídliska Podhradová, ktorá poskytuje tiché a pokojné bývanie s postačujúcou občianskou vybavenosťou (základná škola, materská škola, obchody, potraviny Klas,...). Parkovanie je v tejto lokalite takmer bezproblémové, ale v prípade záujmu je možné dokúpiť k bytu garáž vzdialenú od bytového domu 60 m . Má vlastný pozemok 17 m2, je novo zrekonštruovaná, s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie. Pred garážou je možné parkovať (teda máte dve parkovacie miesta). Cena garáže spolu s bytom dohodou.