Ponúkam na predaj slnečný, čiastočne zariadený 2-izbový byt s loggiou na Rázusovej ulici, sídlisko Starý Juh v Poprade.

Tento predaj je pre mňa osobný – v tomto bytovom dome totiž sám bývam. Záleží mi na tom, kto sa nasťahuje k nám do vchodu, a preto pre tento byt nehľadám len kupujúceho, ale aj fajn suseda.
Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá bývanie bez nutnosti ďalších investícií do zariaďovania, v lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
• Lokalita: Rázusova ulica, sídlisko Starý Juh, Poprad
• Rozloha bytu: 50 m²
• Loggia: áno, 3 m²
• Pivnica: áno, 3 m²
• Poschodie: 2/8
• Orientácia: Východ – Západ (zabezpečuje výborné presvetlenie bytu počas celého dňa)

DISPOZÍCIA BYTU: Byt je prakticky riešený a pozostáva z:
• Vstupnej chodby,
• Kúpeľne s rohovou vaňou a toaletou (príprava na práčku),
• Svetlej kuchyne s kuchynskou linkou, vstavanými spotrebičmi a výstupom na loggiu (západná orientácia),
• Priestrannej obývačky s jedálenskou časťou (západná orientácia),
• Spálne s veľkorysou vstavanou skriňou (východná orientácia).

STAV BYTU A ZARIADENIE: Byt je vo veľmi dobrom a udržiavanom stave. Predáva sa čiastočne zariadený (ako môžete vidieť na fotografiách, chýba len posteľ a práčka) – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať.

BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel kompletnou a poctivou rekonštrukciou:
• Zateplenie bytového domu,
• Nový výťah,
• Vymenené stúpačky,
• Zrekonštruované spoločné priestory.

LOKALITA: Sídlisko Starý Juh patrí k najlepším a najvyhľadávanejším adresám v Poprade. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD a dostatok zelene.

DÔLEŽITÁ INFORMÁCIA K OBHLIADKAM: Byt bude pre záujemcov sprístupnený na obhliadky od 24.08.2026. V prípade vážneho záujmu a pre rezerváciu termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ak Vás moja ponuka oslovila, rád Vás privítam na osobnej prehliadke.
Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie. V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv, administratívne služby na katastri nehnuteľností, správny poplatok na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. Pre kupujúceho zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.