Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný 2 izbový tehlový byt v lukratívnej lokalite centra hlavného mesta Bratislava I - mestská časť Staré Mesto, Hollého ulica.

Nehnuteľnosť sa nachádza v tehlovom dome na 1 NP (2/5. poschodí) s výťahom.
Celková plocha bytu 55,87 m2 + lodžia 4,8 m2.

Mesačné náklady sú 190 eur mesačne správca + 50 eur ročne plyn + 150 eur ročne elektrika.
TV a internet - OPTIKA od spoločnosti UPC.
Spolu s bytom sa prevádza aj podiel na spoločných priestoroch domu.

DISPOZÍCIA BYTU:
- predsieň, chodba
- kuchyňa s komorou spojená s obývacou časťou
- spálňa /nepriechodná izba s výstupom na balkón
- kúpeľňa s vaňou a toaletou

VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU:
Čiastočná rekonštrukcia bytu:
- plastové okná
- plávajúce parkety
- kvalitné obklady a dlažba
- byt vymaľovaný
- 2 x vstavaná skriňa na mieru
- kuchynská linka na mieru
- bezpečnostné dvere
- 2 x klimatizačná jednotka (obývačka, spálňa)
Byt sa predáva zariadený (nábytok, spotrebiče - chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka).

PARKOVANIE:
- parkovanie v okolí bytového domu - rezidenčné parkovanie -karta

BYTOVÝ DOM:
V roku 2022 prebehla obnova - rekonštrukcia tehlového bytového domu:
- nová fasáda
- zateplenie
- položená dlažba v lodžiách
- hydroizolácia strešného plášťa a bleskozvodov
- elektroinštalácia, rozvody vody a kanalizácie
- nové stúpačky
- nový výťah
- vchod vymaľovaný
- nové schránky
- nová vstupná brána zabezpečená na čip
- kotol pre vlastné kúrenie a ohrev teplej vody

OKOLIE:
Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v blízkosti pekáreň, obchodný dom PRIOR - TECSCO, kvetinárstvo, obchody a služby, kostoly, školy, škôlky, kaviarne, pizzérie, reštaurácie, Hlavná stanica, Prezidenský palác, Šancová, Obchodná, Michalská brána, Kamenné námestie, Bratislavský hrad, Hodžovo námestie. Pešia dostupnosť centrum mesta, pri dome je zastávky MHD.

VÝHODY:
Nehnuteľnosť sa nachádza priamo v historickom centre hlavného mesta, nachádza sa pri medickej záhrade. Lokalita ponúka parky, historické pamiatky, mestské lesy, nábrežie Dunaja, prechádzky, cyklotrasy na bicyklovaie. Športové, kultúrne a spoločenské vyžitie.

Výborné štartovacie bývanie alebo investícia.
Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0903 379 150 alebo na ivetamolnarova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69216.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.