Ponúkam Vám na predaj 4 izbový byt s veľkým potenciálom. Byt sa nachádza na 8/z 8 poschodí v zrekonštruovanom bytovom dome. Vymaľovať, položiť nové podlahy podľa vlastného výberu a bývate v krásnom byte, aj krásnom bytovom dome.

▶ Celková plocha bytu je 85 m² vrátane priestrannej lodžie a pivnice

Dispozíciu bytu si pozrite v 3D obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=N37AsTYKk6W

REKONŠTRUKCIE, ktoré boli doteraz realizované:
▶ veľká obývačka, kde je posunutá zadná priečka cca o 1 meter, odstránená stará podlaha až na betón. Stačí si položiť novú podlahu podľa vášho výberu
▶ nová elektroinštalácia v celom byte (majiteľ je elektrikár, elektroinštaláciu si prerábal pre seba, čiže je to dokonalé dielo aj s certifikátom)
▶ nové stropy, ktoré boli znížené o pár centimetrov kvôli novej elektroinštalácii a predpríprave na dve klimatizačné jednotky (v obývačke a spálni)
▶ vonkajšie kvalitné elektrické žalúzie v spálni, obývačke a v kuchyni
▶ nová vymurovaná kúpeľňa, nová vodoinštalácia a kvalitný obklad
▶ samostatné WC, aj s bidetom
▶ svetlá na chodbách sú na senzor, s tým ušetríte veľa energie
▶ v byte je nainštalovaný aj kamerový systém, ktorý ešte nebol využitý, ale môžete si ho nastaviť ako potrebujete
▶ nové bezpečnostné dvere Adlo, dajú sa nastaviť aj na odtlačok prsta
▶ v jednej izbe je sauna (môže zostať alebo ju rozoberieme a odnesieme)
▶ v umývadle v kuchyni nainštalovaná drtička odpadu
▶ v byte nie je ešte ukončená celková rekonštrukcia, ale nie je toho veľa, čo treba ešte urobiť – nové podlahy, vymaľovať tam, kde to ešte treba, nové zárubne a dvere. Kuchyňa môže zostať alebo ju rozoberieme a odvezieme.
▶ tá hlavná a podstatná časť rekonštrukcie je už urobená, byt vypraceme podľa vašich požiadaviek cca za dva dni
▶ po dohode Vám viem pripraviť kalkuláciu na dokončenie rekonštrukcie a odporučiť stavebnú firmu, ktorá urobí kvalitnú prácu podľa vašich požiadaviek
(Zdena Ochabová, 0903 565 688)
▶ Mesačné náklady na energie, kúrenie, odvoz odpadu a správu domu sú
vo výške 110 EUR pre 1 osobu.
▶ Byt je bez tiarch a ihneď voľný

Zrekonštruovaný bytový dom.
▶ Je úplne nanovo zateplený, vrátane strechy.
▶ Vo vnútri bytového domu sú nové maľovky, výťahy, urobené nové stupačky
▶ Na obhliadke uvidíte tú kvalitnú a peknú prácu
▶ Parkovanie je bezproblémové, pred bytovým domom

LOKALITA:
▶ vnútroblok s priestranným parčíkom a detským ihriskom vhodný na prechádzky aj športové aktivity, 5 min. pešo jazero Draždiak
▶ základná škola hneď oproti bytovému domu
▶ v blízkosti je Tesco, McDonald, zastávky autobusov, to všetko 1 až 5 min. pešo od domu.
▶ pár metrov od domu je aj ďalšia občianska vybavenosť - obchody, reštaurácie, kaviarne
pošta, škola, škôlka, zdravotné stredisko

CENA: 234 000 Eur (cenu sme už znížili o 10 tisíc)
Cena zahŕňa vypracovanie kúpnej zmluvy, katastrálne a notárske poplatky a protokolárne odovzdanie bytu.

V JKV REAL môžete využiť bezplatný hypotekárny servis. Sme tu pre Vás s prvotriednym realitným a právnym servisom. Všetky fotografie a 3D obhliadka je majetkom JKV REAL.
Volajte, píšte, pýtajte sa 24/7. Som tu pre Vás s prvotriednym realitným servisom: Zdena Ochabová, ochabova@jkvreeal.sk 0903 565 688