PASS Reality ponúka [b]EXKLUZÍVNE [/b]na predaj [b]PRIESTRANNÝ[/b] 3,5 izbový byt s [b]LOGGIOU[/b] na 1.poschodí ( pod ním je ešte byt ), resp. na 2.nadzemnom podlaží s [b]VÝŤAHOM[/b] v zateplenom bytovom dome s rekonštruovanou strechou.

[b]LOKALITA[/b]
Mestská časť Nové Mesto je jednou z [b]najobľúbenejších lokalít [/b]na bývanie v Bratislave, kde nájdete širokú občiansku vybavenosť, vrátane obchodných centier. Veľké OC VIVO ( bývalý POLUS ) je od bytu vzdialené 800 m, menšie OC Slimák len 500 m, ale blízko je aj komplex najväčších obchodných centier na Slovensku AVION / IKEA / PHAROS / HORNBACH /KORZO i SHOPPING PALACE Zlaté Piesky. Nájdete tu aj škôlky, školy, pošty, banky, Národný futbalový štadión, Zimný štadión O. Nepelu, Štadión Pasienky, tenisové centrum - PEUGEOT Aréna, plaváreň Pasienky, Športová hala Elán a iné športové zariadenia, zdravotnícke zariadenia, dokonca aj železničnú stanicu Nové Mesto.
Na druhej strane nielen miestni obyvatelia obľubujú túto mestskú časť aj kvôli tomu, že je to aj [b]ZELENÁ[/b] lokalita, ktorá poskytuje široké kultúrne, športové a rekreačné vyžitie pre malých i veľkých, vrátane letného kúpania – KUCHAJDA, kúpalisko Tehelné pole s voľnočasovým priestorom Jama a ZLATÉ PIESKY električkou len 10 minút. Riazanska ulica, na ktorej sa byt nachádza, spája dve hlavné ulice smerom z Bratislavy – Vajnorskú a Račiansku. Sú odtiaľ teda možné rôzne dopravné spojenie MHD na všetky smery v rámci Bratislavy a zároveň rýchly prístup autom na diaľnicu.

[b]POPIS BYTU – viď aj pôdorys[/b]

- VEĽKÝ byt s 3 priestrannými izbami ( 21,89 m2, 14,25 m2, 14,33 m2 a ešte jedna menšia hneď za kuchyňou 7,03 m2, ktorá môže slúžiť napr. ako samostatná pracovňa, alebo je možné ju spojiť s kuchyňou ),
- k bytu prislúcha v suteréne priestranná pivnica (9,42 m2) s plnými dverami v suteréne bytového domu,
- z obývačky je prístup na LOGGIU ( 3,63 m2 ) pozdĺž celej obývačky,
- bytu s ideálnou orientáciu dennej časti na JZ a nočnej na SV,
- plne vybavená kuchyňa s plynovou varnou doskou, elektrickou rúrou, veľkou umývačkou riadu, chladničkou s mrazničkou, automatickou práčkou,
- kúpeľňa s vaňou, s čiastočne oddeleným WC,
- v izbách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety vhodné na zrepasovanie,
- na chodbe je veľká vstavaná skriňa a aj ďalšie police,
- plastové okná s vnútornými žalúziami a sieťkami,
- BEZPEČNOSTNÉ vstupné dvere,
- VÝŤAH,
- PARKOVANIE v okolí domu
- dostupný aj OPTICKÝ internet.

Byt je ihneď k dispozícii, bez tiarch a je možné ho financovať aj HÚ.

Cena zahŕňa:
1. províziu RK za sprostredkovanie predaja
2. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania Rezervačnej zmluvy alebo Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, Kúpnej zmluvy a Návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
3. notárske poplatky pri overovaní podpisov
4. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad Kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru:
1. zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku
2. bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru

V prípade doplňujúcich otázok, alebo záujmu o obhliadku, kontaktujte: Ing. Daniela Heseková mobil: +421 914 777 802, e-mail: daniela.hesekova@pass.sk.

[i]PASS Reality [/i]je Vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Našim cieľom je poskytnúť klientovi najlepšiu možnú starostlivosť, dodržať vysoký štandard odbornosti a napomôcť realizácii úspešných a korektných obchodov.
Od roku 2007 sme členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, od roku 2014 aj členom Realitnej únie Slovenskej republiky.
[i]PASS Reality [/i]– reality, ktoré vám [i]PASS[/i]ujú