Directreal Office - Novinkou na realitnom trhu je predaj slnečného 2 izb.bytu so zasklenenou lódžiou v tehlovom bytovom dome v Bratislave v časti Rača- Východné. Netradične veľká úžitková plocha bytu a jeho dispozícia dáva možnosť prestavať byt na plnohodnotný 3 izbový.
CHARAKTERISTIKA BYTU
- úžitková plocha bytu 76 m2
- lódžia 2,8 m2
- 1. posch./ zo 4. poschodí bytového domu
- byt orientovaný na JV a SZ
- 2 byty na poschodí
- plastové okná menené pred 2 rokmi
- v kuchyni okno orientované na SZ
- samostatná toaleta
- kúrenie ústredné s meračmi tepla
- v byte klimatizácia ( ešte v záruke )
- murovaná pivnica 10 m2 pod bytom
- parkovanie verejné veľmi priaznivé priamo pri dome
DISPOZÍCIA:
- vstupná hala ( 6,7m2 ) odkiaľ je vľavo vstup na lódžiu ( 2,8m2 )
- samostatné WC
- vpravo z haly je vstup do obývacej izby 22m2 odkiaľ je
- veľká spálňa 24m2 so vstavanými skriňami
- samostatná kuchyňa ( 13,5m2 ) orientovaná na SZ s komoru ( 4m2 )
- kúpeľňa ( 4,8m2 ) s oknom
Pôvodný prechod z kúpeľne do spálňe bol zamurovaný.
V izbách sú pôvodné drevené parkety v ostatnom priestore je dlažba. V byte boli menené drevené okná za plastové ( pred 2rokmi ) . V byte bola v minulosti čiastočná rekonštrukcia, toho času je byt vhodný na rekonštrukciu. Byt má veľký potenciál komforného bývania je krásne presvetlený a pôsobí veľmi vzdušne.
BYTOVÝ DOM:
- stavba cca v roku 2012 po rekonštrukcii ( rekonštrukciou strechy, zateplením obvodového plášťa a lódžií, výmenou vstupných brán a rozvodov. a pod.)
- tehlová, zateplená stavba
- bez výťahu
- podpivničený byt.dom
- parkovanie je verejné, s dostatkom parkovacích miest .
- V blízkosti domu je menší parčík a všade v okolí vzrastlé stromy.
LOKALITA
- V bezprostrednej blízkosti bytového domu su potraviny, lekáreň, pošta, cukráreň s kaviarňou a iné menšie prevádzky. 100 m od domu je zastávka MHD.
- cca 1,5 km je Vajnorské jazero využívané na rekreáciu
Ak Vás ponuka zaujala , vieme sa na cene dohodnúť. Kôli termínu obhliadky volajte na číslo 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana
Podlahová plocha m2: 86
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie: 1/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 250
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Chladnička,Mraznička,Elektrická varná doska,Elektrická rúra,Klimatizácia
Kúpelňa: Pôvodná
WC: Pôvodné
Podlahy: Drevené parkety,Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: JV,SZ
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pdK

Kontakt na makléra:
Adriana Gajanová
+421903204999
a.gajanova@directreal.sk