NA PREDAJ: Priestranný rodinný dom s obrovským potenciálom a veľkorysým pozemkom (3 080 m²)
Hľadáte pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do Košíc, ktoré si môžete prispôsobiť presne podľa svojich predstáv?
Realitná kancelária Vám  ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 145 m², situovaný v tichej a slepej uličke v príhraničnej obci Hidvégardó (Maďarsko), len cca 41 minút jazdy autom od Košíc (45,4 km). Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu okamžite využiteľného priestoru a obrovského potenciálu na rozšírenie či sebarealizáciu.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Počet izieb: 3 priestranné obytné izby
Predávaný rodinný dom je  z vaľkov - nepálenej tehly.

Strecha je pokrytá eternitom .

Okna na ponúkanom dome sú plástové .
Úžitková plocha domu: 145 m²
Rozloha pozemku: nadštandardných 3 080 m² (ideálny na záhradkárčenie, relax či chov)
Lokalita: Hidvégardó (tichá, málo frekventovaná ulica)
Dostupnosť: cca 45,2 km od Košíc (rýchle spojenie smerom na Moldavu nad Bodvou)
DISPOZÍCIA A VYBAVENIE NEHNUTEĽNOSTI:
Dom disponuje praktickým rozložením a množstvom pridružených priestorov, ktoré výrazne zvyšujú jeho úžitkovú hodnotu:
Obytná časť: 3 svetlé izby pripravené na komfortné bývanie.
Miestnosť s potenciálom: K domu prináleží jedna veľká miestnosť v pôvodnom stave, ktorá čaká na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv (ideálna ako druhá obývacia izba, hosťovská izba, ateliér alebo herňa).
Letná kuchyňa: Samostatný a mimoriadne praktický priestor na sezónne varenie, zaváranie či posedenia s rodinou.
Skladovacie a technické priestory:
Pivnica: Ideálna na uskladnenie zeleniny, ovocia či domácej úrody.
Povala: Ponúka veľkorysý odkladací priestor, prípadne možnosť budúcej podkrovnej vstavby.
Garáž: Bezpečné parkovanie pre Vaše vozidlo a miesto pre náradie.
POZEMOK – Vaša vlastná oáza pokoja:
Pozemok s rozlohou 3 080 m² je jedným z najväčších benefitov tejto ponuky. Poskytuje dokonalé súkromie, priestor pre bazén, altánok, pestovanie vlastných bio potravín alebo vybudovanie detského ihriska. Celý pozemok okolo domu je bezpečne oplotený.
LOKALITA:
Obec Hidvégardó leží priamo na slovensko-maďarskej hranici a stáva sa čoraz vyhľadávanejšou lokalitou pre Slovákov pracujúcich v Košiciach a okolí. Ponúka pokojný vidiecky život, čistú prírodu Národného parku Aggtelek a zároveň bezproblémové každodenné dochádzanie za prácou či kultúrou. Dom sa nachádza v tichej bočnej uličke, čo zaručuje minimálny pohyb áut a maximálny kľud.
HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
Veľkorysá výmera domu aj pozemku za rozumnú cenu.
Variabilita: Možnosť dokončiť si rekonštrukciu veľkej miestnosti presne podľa vlastného vkusu.
Kompletné zázemie: Garáž, letná kuchyňa, pivnica aj povala – všetko, čo od poriadneho vidieckeho domu očakávate.Tiché a bezpečné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi aj na chalupárčenie.
Cena: 165.000 , - € (Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti v zahraničí).
Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!Kontakt na makléra:  Irena Raymann ,  Telefónne číslo : 0917916069 E-mail : irena.raymann@gmail.com.