Elegantný, štýlový a úplne zrekonštruovaný 3 izbový  kvalitný byt za SUPER CENU - najkľudnejšia lokalita  v Dunajskej Strede !!

  Príďte sa presvedčiť !

Vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu bez nutných investícií, LEN SA NASŤAHOVAŤ a BÝVAŤ !!! K bytu prislúcha balkón aj pivnica. 


Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj z poverenia majiteľa  kompletne zrekonštruovaný slnečný 3 izbový byt.  Byt sa nachádza  na ulici Ružový háj na prvom poschodí v  3. poschodovom  zateplenom  obytnom dome (bez výťahu). Byt má úžitkovú plochu  68 m2 s balkónom. Byt sa nachádza v kľudnej, príjemnej a tichej lokalite / iba 10 min pešo od centra /s bezproblémovým parkovaním.  Byt sa predáva so zabudovanou štýlovou  kuchynskou linkou so  spotrebičmi čo určite osloví aj náročnejšieho klienta. V byte dominujú  prírodné farby.  Pridanou hodnotou - veľkou výhodu tejto ponuky je bezproblémové a rýchle dopravné napojenie lokality na nový diaľničný obchvat D4R7 a do centra Bratislavy je to len pár minút autom. Optimálne nízke mesačné náklady.  Kúrenie centrálne. Byt je  vybavený najkvalitnejšími elektro-spotrebičmi .Medzi najväčšie výhody bytu patrí predovšetkým poloha a pivničná kobka patriaca k bytu, ktorú bude mať budúci majiteľ vo svojom súkromnom vlastníctve.  K bytu prislúcha aj spoločný priestor. Byt je v OSOBNOM VLASTNÍCTVE. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme. Za veľkú výhodu považujem v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť a veľa zelene. Parkovanie pred domom.

POPIS BYTU:
- byt prešiel kompletnou kvalitnou  rekonštrukciou
- pozostáva z dennej časti a to kuchyňa s výstupom na loggiu a vstupom do veľkej obývačky 
- spálňa so vstavanou skriňou

- detská izba s regálmi 

- kúpeľňa  so sprchovým kútom 

- samostatná toaleta 

- chodba so šatníkovou skriňou


Všetko je viditeľné na fotkách.

Technický stav:

- nové plastové okná 
- nová elektroinštalácia
- nové rozvody vody a odpadu
- znížené sadrokartónové stropy s úspornými bodovými LED svietidlami
- nové vymurované bytové jadro
- všetky steny omietkové a vymaľované

- nové moderné interiérové dvere
- nové obklady a dlažby
- nová laminátová podlaha
- nové WC 
- priestranná  prerobená kúpeľňa, ktorej súčasťou sprchový kút s elegantným umývadlom a so zrkadlom  a s úložným regálom

- nová kuchynská linka s dvierkami s tichým dovieraním, v prevedení biela matný v kombinácii s drevenou pracovnou doskou. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi.  

 

Lokalita disponuje výborným občianskym vybavením. Vlaková stanica je vzdialená cca 10 minút od bytu  alebo cca 3 minúty autom, tak isto aj autobusová stanica.  Neďaleko bytu sa nachádza trhovisko, reštaurácie, futbalový štadión - MOL Aréna, autoškola, ihrisko, pizzéra, fitness centrum supermarket., poliklinika  taktiež na 10 minút.  
Mesto Dunajská Streda je mimoriadne obľúbene aj vďaka tomu, že je takmer pohraničným mestom a má preto vynikajúce a blízke dopravné spojenie aj do zahraničia /Maďarsko, Rakúsko/. 

CENA : 145 000,-  €          

Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu. 
tel : 0918197701 alebo mailom : raso@xpertreality.sk 


V cene je zahrnutá provízia RK.

Obhliadky sú možné aj počas víkendov.

Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

© fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o.

Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom.


Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.