Ponúkame na predaj štýlový a prakticky riešený 2. izbový byt s výmerou 51 m² a príjemnou juhozápadnou orientáciou, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite na KOLLÁROVEJ ulici v Senci. Byt spája výhody bývania v blízkosti centra mesta s pokojnou atmosférou a dobrou dostupnosťou obľúbených Slnečných jazier.

Nehnuteľnosť prešla rekonštrukciou, počas ktorej bolo zmodernizované bytové jadro, okná, dvere, podlahy, vymenené elektrické rozvody a upravená dispozícia tak, aby priestor poskytoval praktické a pohodlné bývanie vrátane spacieho kúta. Denná časť ponúka dostatok miesta na oddych, stretávanie s rodinou či prácu z domu.

Výhodou bytu je vlastný plynový kotol zabezpečujúci vykurovanie aj prípravu teplej úžitkovej vody a klimatizácia. Nový majiteľ tak získava lepšiu kontrolu nad tepelným komfortom a spotrebou energií.

Bytový dom prešiel kompletnou revitalizáciou realizovanou v rámci nadstavby. Obnova sa pozitívne prejavila na vzhľade budovy, kvalite spoločných priestorov aj celkovom komforte bývania.

NADŠTANDARDNÝ ÚLOŽNÝ PRIESTOR
K bytu patria až tri samostatné murované pivnice, každá s výmerou približne 3 m². Poskytujú dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí či ďalších rozmernejších predmetov.

LOKALITA
Kollárova ulica patrí medzi obľúbené lokality v Senci. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, školy, zdravotnícke zariadenia aj možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Centrum mesta a pešia zóna sú dostupné pohodlnou chôdzou. Veľkým benefitom je aj blízkosť Slnečných jazier, ktoré ponúkajú široké možnosti oddychu, športovania a rekreácie počas celého roka. Lokalita zároveň poskytuje výborné dopravné spojenie. Rýchly prístup na diaľnicu D1 zabezpečuje pohodlné napojenie v smeroch Bratislava a Trnava, čo ocenia najmä ľudia pravidelne dochádzajúci za prácou.

KĽÚČOVÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
- vyhľadávaná lokalita v blízkosti centra Senca,
- pešia dostupnosť centra mesta a Slnečných jazier,
- prakticky využitá výmera 51 m²,
- dostatok prirodzeného svetla
- rekonštruované bytové jadro,
- upravená dispozícia so spacím kútom,
- vymenené elektrické rozvody,
- vlastný plynový kotol na vykurovanie a prípravu teplej vody,
- kompletne revitalizovaný bytový dom,
- tri murované pivnice,
- mesačné náklady vrátane energií a fondu opráv 160,- EUR,
- výborné napojenie na diaľnicu D1,
- zaujímavý potenciál na vlastné bývanie aj následný prenájom.

Byt je vhodnou voľbou pre jednotlivca, pár, mladú rodinu alebo kupujúceho, ktorý hľadá investičnú nehnuteľnosť v stabilnej a dlhodobo žiadanej lokalite.

CENA: 184 000,- EUR

V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne.

Tel.: 0911 347 423
E-mail: cbreal@cbreal.sk

KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS

Našim klientom poskytujeme kompletný servis súvisiaci s predajom, kúpou a financovaním nehnuteľnosti:

odborné poradenstvo pri výbere hypotekárneho úveru,
porovnanie ponúk bánk a odporučenie vhodného spôsobu financovania,
bezplatné zabezpečenie procesu vybavenia hypotekárneho úveru,
nastavenie podmienok prevodu nehnuteľnosti vrátane spôsobu a lehôt úhrady kúpnej ceny,
vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností,
vypracovanie dodatkov a plnomocenstiev,
zabezpečenie listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely,
zabezpečenie znaleckého posudku,
poradenstvo súvisiace s daňou z nehnuteľností,
organizáciu a realizáciu obhliadok,
zabezpečenie vypratávania nehnuteľností, pivničných priestorov a sťahovania,
vypracovanie protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti,
služby interiérového dizajnéra.
Prijmeme Vašu nehnuteľnosť do ponuky pre našich klientov. Poskytujeme bezplatné poradenstvo, individuálny prístup a osobitnú starostlivosť bez vstupných poplatkov.

Viac nehnuteľností z našej ponuky nájdete na www.cbreal.sk.

Copyright CB Real, s. r. o. Všetky práva vyhradené.