Realitná kancelária HALO reality a Ján Beľa, kontakt: 0911 776 676, nehnuteľnosť s ID: LC-72831:
Ponúkame na predaj
Útulnú garsónku v osobnom vlastníctve s balkónom, nachádzajúcu sa na ulici Jókaiho v Lučenci. Tento byt predstavuje ideálnu štartovaciu nehnuteľnosť pre jednotlivca alebo výbornú investičnú príležitosť na následný prenájom v lokalite širšieho centra.

DISPOZÍCIA:
Celková plocha: 26,1 m2.

Poschodie: 3. poschodie z 3 (bytový dom je bez výťahu).

Orientácia: Južná strana, ktorá zabezpečuje dostatok denného svetla počas celého dňa.

Balkón: Byt disponuje vlastným balkónom.

Interiér: Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC a priestrannej obytnej izby s kuchynským kútom.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave, čo umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Murované jadro: Výhodou je pôvodná murovaná konštrukcia kúpeľne.

Okná: Osadené sú plastové okná.

Dvere: Vstup do bytu chránia bezpečnostné dvere.

Kuchyňa: Súčasťou je zánovná kuchynská linka vyrobená na mieru.

BYTOVÝ DOM:
Správu bytového domu zabezpečuje spoločnosť SPOO

Čisté a udržiavané spoločné priestory.

VÝHODY:
Nízke poschodie: Aj keď je dom bez výťahu, 3. poschodie je stále dobre dostupné.

Lokalita: Pešia dostupnosť do centra mesta do 5 minút.

Balkón: Pri garsónkach v tejto rozlohe ide o žiadaný a nadštandardný prvok.

Investičný potenciál: Vzhľadom na lokalitu na Jókaiho ulici je byt rýchlo a ľahko prenajímateľný.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Celkové mesačné náklady na bývanie sa pohybujú na úrovni približne 150 €.

LOKALITA:
Byt sa nachádza na ulici Jókaiho, v širšom centre Lučenca. Táto poloha zaručuje kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti (obchody, úrady, pošta, zastávky MHD) a rýchlu dostupnosť do historického jadra mesta.

NÁZOR MAKLÉRA:
Táto garsónka ma oslovila najmä svojou svetlosťou vďaka južnej orientácii a prítomnosťou balkóna, čo v tejto kategórii bytov nebýva pravidlom. Hoci je v pôvodnom stave, murované jadro a zánovná kuchynská linka sú skvelým základom. Ak hľadáte cenovo dostupné bývanie v Lučenci alebo bezpečné miesto pre uloženie vašich úspor, táto ponuka je momentálne jednou z najzaujímavejších v meste..

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.