Popis nehnuteľnosti

Máme pre vás na predaj 3-izb. byt vo vyhľadávanej časti Nivy na Košickej ulici. Polyfunkčný dom Viktória je moderná stavba z roku 2010 nachádzajúca sa v širšom centre, v tesnom kontakte s trhoviskom "Miletička" a Daxnerovým námestím. Bol nominovaný v celoštátnej súťaži stavba roka 2011, kde bol vyzdvihnutý za progresívne technológie a nekonvenčné architektonické riešenia. Má 24/7 recepciu, kamerový systém, vlastnú kotolňu, krásne udržiavaný vnútroblok s potôčikom a detské ihrisko. Ide o veľmi príjemné komorné bývanie kde sa susedia navzájom poznajú.

Tento jedinečný mezonet sa nachádza na  najvyššom ôsmom poschodí. Ponúka čisté línie, premyslené riešenie a nadštandardné materiály. Napriek mezonetovej dispozícii je byt riešený tak, že bežný denný život prebieha na jednom podlaží, čiže sa netreba obávať neustáleho chodenia po schodoch ako v klasických mezonetoch. Má rozumný pôdorys so samostatnou chodbou na prízemí a troma izbami na poschodí s centrálnym chladením.

Orientácia na JV a veľkoplošné okná dodávajú na priestrannosti a svetelnosti. Bonusom je átrium o výmere 11m² s drevenou podlahou a absolútnym súkromím. 

K bytu prislúcha aj pivnica (3,7m²) na druhom podzemnom podlaží v tesnej blízkosti výťahu a parkovacieho miesta, ktoré má zásuvku na nabíjanie a je možné ho dokúpiť k bytu za cenu 35tis.EUR (nie je však podmienkou).

Byt sa predáva čiastočne zariadený - kompletne vybavená kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a americkou chladničkou. Vstavaná skriňa v spálni a predsieni a komplet detská izba. 

Mesačné náklady predstavujú 208EUR správcovi (Bytokomfort - MSD s.r.o.) plus elektrika a optický internet.

O dokonalej dostupnosti a občianskej vybavenosti tejto lokality nie je pochýb. Je tu kompletne všetko v pešej dostupnosti - trhovisko, Tesco expres pod domom, OC Nivy a Centrál do 10 minút pešo, rovnako školy, škôlky, kaviarne a reštaurácie.

Prosím prejdite sa virtuálnou prehliadkou - https://my.matterport.com/show/?m=Wudvi79co9i a dohodnite si obhliadku ešte dnes, pretože táto nehnuteľnosť sa dlho neohreje :)

Tešíme sa na vás na obhliadke.

 

Detail nehnuteľnosti

  • ID ponuky:
      4385123
  • Tranaskcia :
      Predaj
  • Typ nehnuteľnosti :
      Byty
  • Druh nehnuteľnosti :
      3-izbový byt
  • Celková cena :
      420 000 €
  • Jednotková cena:
      4 918 € / m2

Vlastnosti a vybavenie

  • Vlastníctvo: Osobné
  • Stav: Novostavba
  • Umiestnenie: Najvyššie podlažie
  • Terasa: 1, plocha: 11 m2
  • Pivnica: 1, plocha: 4 m2
  • Zariadenie: Zariadený
  • Nadzemných podlaží: 8
  • Podzemných podlaží: 2
  • Podlažie nehnuteľnosti: 8
  • Dátum výstavby: Áno, v roku: 2009
  • Skolaudované: Áno, v roku: 2010
  • Po rekonštrukcii: Áno, v roku: 2024
  • Konštrukcia: Zmiešaná
  • Garáž: 1, plocha: 13 m2
  • Kúrenie: Áno
    • Centrálne
  • Telekomunikácie: Áno
    • Optický internet
  • Energetický certifikát: B
  • Orientácia: juhovýchodná

Lokalita

Zobraziť na externej mape
  • Ulica : Košická 49
  • Časť mesta : -
  • Mesto : Bratislava-Ružinov
  • Kraj : Bratislavský
  • Okres : Bratislava II
  • Štát : Slovensko

Realitné AGENTKY

Realitné AGENTKY - naša ponuka

Naposledny pridané

  • Na predaj veľký až 84 m2 byt v Hnúšti, okr. Rim. Sobota

    V. Clementisa, Hnúšťa

    Celkovo45 000 €

  • INORI | Predaj Elegantný 1 izbový apartmán Tatragolf rezort

    Termálna, Veľká Lomnica

    Celkovo109 500 €

  • INORI | Predaj Elegantný 1 izbový apartmán Tatragolf rezort

    Termálna, Veľká Lomnica

    Celkovo109 500 €

  • Podobné nehnuteľnosti

    #
    • Predaj
    Marlick s. r. o.
    #
    • Prenájom
    ... Reality Bratislava
    #
    • Kúpa
    ... Expis real, spol. s r.o.
    #
    • Prenájom
    ... Expis real, spol. s r.o.
    #
    • Predaj
    ... Accent real s. r. o.