EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TIETO PRIESTORY?
89,74 m² nebytových priestorov v novostavbe Rezidencia Predmestská (z roku 2021). Dve priestranné miestnosti, kuchyňa, kúpeľňa, toaleta a veľká komora. Atypické tvary miestností a veľké okenné presklenia dávajú interiéru osobitý charakter, ktorý vaši klienti ocenia. Poradenské kancelárie, účtovná firma, kozmetický salón či rehabilitácie, priestor sa prispôsobí vášmu odboru.
BONUS: kúpiť a podnikať, alebo kúpiť a prenajímať. Rozhodnete vy.

DISPOZÍCIA PRE PODNIKAVÝCH
Priestory na 2. poschodí budovy s výťahom. Vstupná chodba plynulo prechádza do prvej miestnosti. Priestranná miestnosť I /6,0 m x 5,0 m/. Priestranná miestnosť II /atypický tvar cca 6,0 m x 5,0 m x 5,5 m x 3,8 m/ s vlastným vstupom zo spoločných priestorov budovy. Kuchyňa /3,4 m x 1,83 m/ pri vstupe. Komora /cca 3,5 m x 1,2 m/ so vstupom z miestnosti II. Kúpeľňa /3,0 m x 1,5 m/ a toaleta /2,4 m x 1,6 m/, obe so samostatnými vstupmi zo spoločných priestorov.
Do fotografií sme doplnili vizualizáciu priestoru pre lepšiu predstavu o jeho možnostiach.

KVALITNÝ ŠTANDARD NOVOSTAVBY
Hliníkové okná s izolačným trojsklom, laminátové podlahy, kazetové stropy s osvetlením, tieniace rolety, interiérové dvere, niektoré s čiastočným matným sklom, kuchynská linka. Vykurovanie teplovodné, radiátory s termostatickými hlavicami. Elektrina, obecná voda, kanalizácia. Objekt s rezidenčným aj komerčným využitím dokončený v roku 2021.

DOSTUPNOSŤ ŠETRÍ ČAS
Historické centrum Žiliny pár minút pešo, autobusová aj vlaková stanica blízko. Zastávky MHD cca 300 m, výjazdy na rýchlostné cesty pre smery KE - BA - CA do 1 minúty. V lokalite už úspešne pôsobia prevádzky rozmanitých spoločností, máte príležitosť sa k nim pridať.

Mesačné náklady prevádzky: správa 161 € + elektrina cca 159 €
Cena: 206.400 € /2.300 € za m²/

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016548.
Call centrum tel: 0910 86 11 86.