ARCHEUS reality Nitra

Vám ponúka na predaj 1 izbový rodinný dom s veľkým pozemkom a výbornou polohou v tichej časti Nitra - Kynek. Táto nehnuteľnosť je situovaná na pozemku s výmerou 855 m² (14x60m), pričom zastavaná plocha domu je 70 m².

 

Základné informácie o dome:

Rok výstavby: 1964, kvalitná pálená tehla
Pôvodný, veľmi zachovalý stav – dom je suchý, nezateká, zdravý základ
Nedávne úpravy: výmena plastových okien
Podlahy: betónevé - v izbe parkety, kuchyňa linoleum, chodba dlažba

Dispozícia:

Dom je súčasťou dvojdomu riešený ako jednoizbový so samostatným vstupom, právne a geometricky vysporiadaný.

Predsieň, samostatné WC, kúpeľňa, prístup na podkrovie, špajza, kuchyňa, 1 izba
Pivnica: rozsiahle pivničné priestory vhodné na skladovanie, dielňu alebo hobby miestnosti
Prístavba: súčasťou domu a na pozemku stojí ďalšia samostatná budova s letnou kuchyňou a skladom.

Dom má obvodové múry a jednu stredovú nosnú stenu, čo umožňuje jednoduché dispozičné úpravy podľa preferencií nového majiteľa.

Technické detaily:

Inžinierske siete: pripojenie na elektrinu a plyn, odpad je vedený do žumpy, internet, kanalizáciu a obecnú vodu treba pripojiť z ulice
Kúrenie: zabezpečené plynovým kotlom s radiátormi

Pozemok a záhrada:

Na pozemku sa nachádza udržiavaná záhrada, ktorá ponúka množstvo priestoru na pestovanie alebo relaxačnú zónu podľa predstáv nových majiteľov.

BONUS:

V cene je zahrnuté kompletné právne poradenstvo, asistencia pri kúpe a predaji až po zápis do katastra, vrátane poistenia nehnuteľnosti na jeden rok zdarma.

V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať:
Ing. Roman Sedláček

0905 222 095, sedlacek@archeus.sk