Directreal Viva - Directreal Viva ponúka na predaj nadčasový, dizajnový dvojpodlažný rodinný dom na nádhernom pozemku v zabývanej lokalite neďaleko centra obce a aj obľúbeného jazera Nové Košariská v Dunajskej Lužnej.

Samostatný RD sa nachádza na pozemku o výmere 694m2. Ulica je
už vystavaná, nový majiteľ teda nebude musieť znášať diskomfort,
v podobe stavebného ruchu, prachu a čakania na dokončenie
infraštruktúry (chodníky, osvetlenie,...).
Pozemok disponuje všetkými IS, vrátane optiky a kanalizácie.
Bonusom je studňa.

Aktuálne je nehnuteľnosť v štádiu konečnej dofinalizácie interiéru, ktorý zahŕňa podlahy (parkety), schodisko z masívu, kuchynskú
linku vybavenú so spotrebičmi, vstavaný nábytok do interieru , unikatny prvok - knižnicu siahajúcu od prízemia, až po strop na prvom
poschodí, komplet zariadené kúpeľne, interiérové dvere,
dekoratívna tapeta (stena v obývačke).,
Kvalitné tepelné čerpadlo, predprípravu na klimatizáciu, prípravu na exteriérové žalúzie - podomietkové kastlíky ).
Aktuálny stav je na fotodokumentácii.


RD má praktickú a nadčasovú dispozíciu, s množstvom úložného priestoru, rovnako disponuje šatníkmi a podschodiskovým kumbálom technickou miestnosťou.

PRÍZEMIE:
- vstupná chodba (priestor na veľkú šatníkovú skriňu)
- skladový priestor pod schodiskom
- technická miestnosť
- kúpeľňa s WC a sprchovým kútom
- spálňa s vlastným šatníkom (walk in)
- denná časť- obývačka, kuchyňa

POSCHODIE:
- galéria
- 2x samostatná izba
- walk in šatník
- kúpeľňa s WC a vaňou

Denný priestor zaujme otvoreným vysokým stropom s galériou a
presklenou celou stenou, smerom do záhrady.

Obývačke dodá príjemnú atmosféru krb (predpríprava hotová).
Interiér domu je realizovaný dizajnérom. Všetok nábytok je na
mieru, z kvalitných materiálov, je do detailov premyslený a
nadčasový.

Kúrenie je teplovodné, podlahové.

Veľkorysý pozemok ponúka mnoho možností, ako napríklad umiestnenie bazéna, samostatnej garáže, záhradného domčeka alebo detského ihriska a ešte Vám stále zostane miesto na krásnu výsadbu okrasných, či úžitkových rastlín, podľa Vašich predstáv. Pozemok je oplotený z troch strán a disponuje všetkými IS, vrátane kanalizácie a optického internetu.


Pre dalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. 0903 546 616 Katarína Sališová
Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 114.2
Plocha obytnej časti m2: 70
Výmera pozemku m2: 694
Zastavaná plocha m2: 100
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m:
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2024
Rok poslednej rekonštrukcie:
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Káblová televízia,Satelitný prijímač,Internet
Kúrenie: Elektrické,Podlahové,Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 3x
Alarm: Áno
Počet bytov v dome:
Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oJb

Kontakt na makléra:
Katarína Sališová
+421903546616
k.salisova@directreal.sk