Finanzpartner reality Vám ponúka na predaj moderný rodinný dom radovej stavby v novovybudovanej, tichej časti Lehníc – Kolónia. Nehnuteľnosť je úplne zariadená bez nutnosti ďalších investícií. K nasťahovaniu potrebujete iba svoje oblečenie.

Vďaka skvelému umiestneniu domu sa dostanete do centra Bratislavy za 25 minút a do neďalekej Dunajskej Stredy za 15 minút. Rodiny s deťmi by si tiež obľúbili toto miesto, nakoľko v blízkosti sa nachádzajú: slávny Malkia Park, Slovakia Ring a Thermalpark, ktoré zabezpečujú nezabudnuteľné momenty strávené s rodinou. Neďaleko od nehnuteľnosti sa nachádza aj vlaková zastávka, ktorá zabezpečuje priamy spoj do Bratislavy, Dunajskej Stredy a Komárna.

Rodinný dom je 2+1 izbový s obytnou plochou 85 m2, zastavanou plochou 91 m2, ktorý leží na pozemku s rozlohou 252 m2. Dom bol kolaudovaný v roku 2019 a spĺňa všetky moderné štandardy pohodlného bývania. K domu prislúchajú 2 parkovacie miesta, ktoré sa nachádzajú na súkromnom pozemku, pričom vstup je chránený bránou. V prípade potreby sú k dispozícií aj vonkajšie parkovacie miesta.

Dispozícia domu je veľmi praktická pre každú rodinu. Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť:

Dennú časť rodinného domu tvorí veľká americká kuchyňa s obývacou izbou s východom na terasu a na dvor cez dvojkrídlové plastové dvere. Kuchyňa je plne vybavená kvalitnými spotrebičmi (americká chladnička, rúra, varná doska, umývačka riadu). Nočná časť sa skladá z dvoch samostatných izieb a z kúpeľne s vaňou, umývadlom a pračkou. V vstupnej chodbe sa nachádza technická miestnosť so samostatnou toaletou, s umývadlom a s elektrickým bojlerom na ohrev vody. V dome je zabudovaná klimatizácia, TV satelit a optický kábel.

Vybavenie domu pozostáva z:
- tehlová konštrukcia
- podlahové kúrenie
- klimatizácia
- samostatné termostaty
- okná: plastové + plastové francúzske okná
- podlaha: keramická dlažba
- zateplený: polystyrénom
- IS – žumpa, verejný vodovod, elektrina

Lehnice Kolónia je pokojná a príjemná obec nachádzajúca sa v blízkosti mesta Bratislava, ideálna pre tých, ktorí si hľadajú kľudné bývanie s dobrým spojením do hlavného mesta. Lokalita ponúka základnú občiansku vybavenosť, ako sú obchody, materská a základná škola, lekárska starostlivosť a pošta. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovými a vlakovými linkami, čo umožňuje pohodlné a rýchle cestovanie do Bratislavy. Cez novovybudovanú diaľnicu (R7) sa dostanete do centra Bratislavy za 25 minút. V okolí nájdete tiež množstvo príležitostí na oddych a rekreáciu, vrátane cyklotrás a prírodných krás Žitného ostrova.

Príďte si pozrieť tento nádherný dom, ktorý spája moderný dizajn s praktickosťou a komfortom.
Pre viac informácií a pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Cena 167 000 €

V prípade potreby Vám pomôžem s vybavením hypotekárneho, spotrebného ako aj stavebného úveru. Zabezpečím potrebné zmluvy, znalecké posudky a iné podklady.

Naše ceny sú vrátane provízie za kompletný servis a sú schválené majiteľom.
Telefón: 0915 506 661
E-mail: eszter.janitsova@fpreality.sk