Ponúkame vám na predaj zrekonštruovaný 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v tichej a pokojnej časti mesta Nové Zámky. Rodinný dom je postavený na priestrannom, rovinatom a slnečnom pozemku s rozlohou 399m2.

TECHNICKÝ STAV:
Dom s valbovou strechou so škridlou bol skolaudovaný v roku 1931, prístavba v roku 2008. Rodinný dom pozostáva z dvoch nadzemných podlaží, spodnú časť tvorí vstupná hala, obývačka, kúpelňa a kuchyňa s výstupom na záhradu, vrchnú časť tvoria 3 samostatné nepriechodné izby a kúpeľňa. Od roku 2008 do roku 2024 bola v interiéri rodinného domu realizovaná rekonštrukcia v rámci ktorej bolo menené: elektroinštalácia, vodoinštalácia, kúrenie a radiátory, kuchynská linka, plastové okná, laminátové podlahy v kombinácii s keramickou dlažbou, sanita, obklady, klimatizácia, vstupné dvere. Rodinný dom nie je podpivničený.

DISPOZÍCIA:
1. nadzemné podlažie – vstupná chodba s priamym prechodom do kuchyne a obývacej miestnosti spojenou s jedálňou a kúpeľňa. Z kuchyne je priamy vstup do exteriéru.
2. nadzemné podlažie – chodba, tri samostatné izby, dve aktuálne využívane aké detské izby, jedna ako rodičovská spálňa a samostatná kúpeľňa. K jednej z detských izieb prislúcha aj menšia izba, vhodná ako šatník.
Súčasťou rodinného domu je zastrešená terasa, bazén a technická miestnosť.

INŽINIERSKE SIETE:
Mestský vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. Kúrenie a ohrev vody je zabezpečený plynovým kotlom.

POZEMOK:
Pozemok je slnečný a udržiavaný, sú na ňou vysadené okrasné dreviny a kvety. Nachádza sa na ňom studňa s úžitkovou vodou, bazén s protiprúdom hlboký 1,6m, zastrešená terasa ktorá je príjemná počas horúcich letných dní.

Priemerné mesačné režijné náklady na bývanie pre 3 osoby je približne 200€.

Nehnuteľnosť je vo vlastníctve 1 majiteľa, nie je zaťažená žiadnou ťarchou ani vecným bremenom, ktoré by obmedzovali predaj a k dispozícii je po dohode.

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento rodinný dom je veľmi atraktívna ponuka. Je udržiavaný, obývaný, je v dobrom stave a bol zrekonštruovaný, poskytuje skvelý komfort, ktorý zodpovedá súčasným štandardom. Výhody tohto typu nehnuteľnosti je efektívne dispozičné riešenie, ktoré zaručuje pohodlné bývanie.

LOKALITA:
Dom má aj výbornú dostupnosť do mesta, čo je veľkou výhodou pre tých, ktorí pracujú alebo študujú priamo v meste a preferujú kľudnejšie a príjemnejšie bývanie na okraji. Pre kupujúceho to môže byť ideálna možnosť, keďže už nemusí robiť veľké investície do rekonštrukcie a môže sa okamžite nasťahovať.

Na Vaše ďalšie prípadné otázky vám radi odpovieme pri osobnom stretnutí.

Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri aj s prípadnou pomocou pri zabezpečení hypotekárneho úveru (viac na našej webovej stránke)..

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 260 063 alebo na martinavidova@haloreality.sk. ID ponuky: NZ-69248.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.