ENZO REAL ponúka, v exkluzívnom zastúpení, na predaj 3-izbový byt na ulici Vranovská v bratislavskej Petržalke. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti plavárne Matadorka, len na skok od ŽST Petržalka. Orientácia bytu je juhozápad, poschodie 6/7.

Celková plocha bytu je 70 m2, z toho balkón 2,70 m2 a pivničná kobka 2 m2. Byt je vzdušný a svetelný. Pozostáva zo:
- vstupnej chodby
- 3 samostatných a nepriechodných izieb (z jednej je východ na balkón)
- samostatnej kuchyne s jedálenským kútom
- kúpeľne so sprchovým kútom a WC
- pivnice (na medziposchodí bytového domu)

LOKALITA
Bytový dom sa nachádza v tichej zóne, v "starej Petržalke", v blízkosti plavárne Matadorka či ŽST Petržalka, len na pár min od hlavného dopravného uzla Einsteinovej ulice a dieľnice. V jeho okolí je kompletná občianska vybavenosť.
Bytový dom je od roku 2023 zateplený, má novú strechu, vchodové dvere a stúpačky.

NÁŠ NÁZOR
Byt možno považovať za praktický byt pre rodinu, okrem iného aj pre jeho praktickú dispozíciu a príjemnú a tichú lokalitu. V okolí bytového domu si majiteľ nájde všetko potrebné - od potravín, mhd, reštaurácií, kaviarní, barber shopu, až po športoviská, letné kúpalisko, detské ihriská a bezproblémové parkovanie. Lokalita je praktická aj pre ľudí pracujúcich v Rakúsku nakoľko je bytový dom len na pár minút pešo od ŽST Petržalka.
Vzhľadom však na jeho dispozíciu (3 samostatné nepriechodné izby) ponúka aj výbornú investičnú príležitosť, či už pre rodinu alebo na samostatné prenajímanie izieb študentom (za aktuálnych podmienok na trhu zaujímavé výnosové percento).

Parkovanie je v okolí bytového domu bezproblémové.

CENA: 205 000€, vrátane odborného právneho servisu a provízie.

Kontaktná osoba: Darko Poljak - 0915 717 707

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Enzo Real Estate, s.r.o.