REZERVOVANÉ - 2,5 izbový byt s potenciálom v Starom Meste, Košice

ImpulzReal a Lucia Talianová ponúkajú exkluzívne - 2,5-izbový byt v tichej časti Starého Mesta – Tatranská ulica, Košice
________________________________________
Bývanie s potenciálom v centre Košíc
Ponúkame na predaj 2,5-izbový byt s loggiou o výmere 51 m² na vyhľadávanej Tatranskej ulici v mestskej časti Košice – Staré Mesto. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží (pod bytom je byt), v tichej a zeleňou obklopenej časti mimo hlavnej cesty.
________________________________________
Dispozícia a stav bytu
Byt prešiel dispozičnou úpravou, čím vznikol z pôvodne 2 izbového praktický 2,5-izbový priestor:
• obývačka prepojená s kuchyňou v pôvodnej dennej časti,
• samostatná spálňa so vstavanou skriňou a kobercom,
• pôvodná kuchyňa prerobená na menšiu dielňu (možnosť premeny na pracovňu alebo detskú izbu).
Byt je v udržiavanom stave s nasledovnými prvkami:
✓ plastové okná, elektrina vymenená v kuchyni
✓ panelové jadro – kúpeľňa a toaleta obložené obkladom, znížený strop
✓ kuchynská linka na mieru so vstavanou indukčnou varnou doskou (otvor pre rúru je pripravený)
✓ vstavaná skriňa v spálni a jedna voľne stojaca skriňa
✓ nepriechodné izby – vhodné aj na prenájom
________________________________________
Bytový dom a lokalita
Bytový dom je situovaný najďalej od hlavnej cesty, čo prináša pokoj, ticho a výhľad na zeleň.
Dom je udržiavaný a technicky zmodernizovaný:
✓ vymenené stúpačky, vstupné brány, schránky a zvončeky
✓ 2 výťahy – osobný a nákladný
✓ pivnica prislúchajúca k bytu sa nachádza na prízemí
Staré Mesto – Tatranská ulica patrí medzi najžiadanejšie lokality Košíc vďaka kombinácii centrálnej polohy, výbornej občianskej vybavenosti a zelene v okolí. V blízkosti sa nachádza centrum mesta, školy, MHD, parky aj nákupné možnosti.
________________________________________
Kľúčové benefity
✓ výborná adresa – Staré Mesto, Tatranská ulica
✓ tichá poloha s výhľadom na stromy
✓ nepriechodné izby – ideálne aj na prenájom
✓ kuchyňa s linkou na mieru a vstavanou varnou doskou
✓ byt s potenciálom – vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv
________________________________________
Kompletný realitný servis
Naša realitná kancelária Vám zabezpečí VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU – od odbornej konzultácie a právnych služieb, cez finančné poradenstvo, až po bezpečné odovzdanie nehnuteľnosti.
S nami získate istotu, profesionalitu a bezstarostný priebeh kúpy či predaja.
________________________________________
Kontakt:
Lucia Talianová, rodinný realitný poradca (certifikovaný NARKS) – ImpulzReal, 0948 797 013
talianova@impulzreal.sk