EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj slnečný dvojizbový byt v Bratislave, mestská časť Podunajské Biskupice na Bieloruskej ulici. Celková plocha bytu je 53,84 m2 (byt – 44,31, pivnica – 2,21 m2, lodžia – 7,32 m2), nachádza sa na 4/6 poschodí panelového bytového domu s výťahom.

DISPOZÍCIA BYTU: priestranná obývačka s východom na veľkorysú lodžiu, samostatná izba, kuchyňa s technickou miestnosťou, murovaná kúpeľňa, samostatné WC, menšia hala, vstupná chodba.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: byt prešiel nedávno rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola čiastočne vymenená elektroinštalácia, vymenené sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, podlahy sú pokryté laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou (na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a na WC). V kuchyni je osadená moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu), ktorá ponúka dostatok úložného aj pracovného priestoru. Z bývalej komory je momentálne vybudovaná technická miestnosť, kde je umiestnená práčka, chladnička a osadená je zároveň vstavaná potravinová skriňa na mieru. Byt ponúka dostatok úložného priestoru v šatníkových skriniach umietnených vo vstupnej chodbe a v hale pred spálňou. V rámci rekonštrukcie boli vymenené tiež interiérové dvere s obložkovými zárubňami a aj vtupné bezpečnostné dvere.
Bytový dom je zateplený, spoločné priestory sú zrekonštruované, vstupná brána je na čip, vymenený je výťah aj stúpačky.
Pozemok pod domom je vysporiadaný.

MESAČNÉ NÁKLADY: 160 € / 2 osoby, 35 € elektrina a plyn.

LOKALITA: Podunajské Biskupice rozlohou 42,5 km2 sú najväčšou mestskou časťou Bratislavy, ku ktorému boli pripojené 1. januára 1972. Bieloruská ulica je súčasťou sídliska Medzi jarkami. Známa je najmä modelom lietajúceho taniera UFO, ktorý sa nachádza v parku vo vnútrobloku. Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť so všetkými službami potrebnými pre pohodlné bývanie mladých aktívnych ľudí ale aj rodiny s deťmi, v pešej dostupnosti je základná škola, škôlka, pošta, supermarkety Tesco, Lidl či Billa, reštaurácie či kaviarne. V parku za domom je detské ihrsko, priestor na posedenie so susedmi či priateľmi a nechýba ani voľné priestranstvo na venčene domácich miláčikov. Nespornou výhodou pre dospelých aj deti je neďaleký Vrakunský lesík, ktorý ponúka priestor na športové aktivity, prechádzky v prírode, relax pri opekačke, či rôzne kultúrne aktivity a akcie. A netreba zabudať ani na cyklotrasy v okolí Malého Dunaja. Jednoduchá je aj dostupnosť na diaľničný obchvat či do mesta autom alebo MHD.

VÝHODY:
- kompletne zrekonštuovaný byt s možnosťou okamžitého nasťahovania sa,
- orientácia na západnú stranu – majitelia môžu relaxovať na priestrannej lodžii a sledovať západ slniečka,
- vynikajúca občianska vybavenosť v blízkosti bytového domu,
- dostatok zelene v okolí.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 784 757 alebo na katarinaparsova@haloreality.sk. ID ponuky: BA-66093.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.