B10 Vám ponúka na predaj novostavbu moderného rodinného domu (typ bungalov) v novej zástavbe. Tento priestranný dom s úžitkovou plochou 147 m2 (dom 122,35 m2 + krytá terasa 24,6 m2) sa nachádza na pozemku s rozlohou 718 m2. Pozemok susedí priamo s golfovým ihriskom RED OAK s výhľadmi na krásnu prírodu - Nitra, Lužianky.

PREČO KÚPIŤ DOM?

A. posledný dom vo výstavbe a na slepej ulici

B. rovinatý pozemok s orientáciou terasy na golfové ihrisko

C. asfaltová prístupová cesta a všetky siete vrátane optiky!

D. možnosť dokončiť si dom podľa vlastných predstáv

E. podlahové kúrenie + predpríprava na KRB s komínom

F. možnosť výberu farby okien a fasády!

G. Dom je v štádium výstavby s možnosťou miernych interierových úprav.

DISPOZÍCIA JE ROZDELENÁ NASLEDOVNE:

DENNÁ ČASŤ - Vstup do domu je rozumne riešený vstupnou chodbou s priestorom na botník/skriňu, moderne prepojená obývačka s kuchyňou a jedálňou so vstupom na terasu.

NOČNÁ ČASŤ - 3 samostatné spálne, priestranná kúpeľňa s oknom, technická miestnosť s ďalšou toaletou a šatnik/komora

IS: Voda, elektrina, plyn, kanalizácia, optika

TECHNICKÉ INFORMÁCIE

-Regulačné termostaty v každej miestnosti,

-Škridla Terran Antracit

-Predpríprava na video vrátnika,

-Predpríprava na vonkajšie žalúzie/ ostenia a kastlíky na žalúzie,

-Podlahové kúrenie

-Sadrové alebo vapenno cementové omietky

-Nízko-energetický dom,

-Tehlová stavba s obvodovým múrom zn. Heluz 30 cm,

-Priečkové murivo 13 cm,

-Zateplenie EPS 20 cm,

-Prekrytá terasa aj zádverie,

-Plastové okná 6 komorové 3-sklo + teplý rámik,

-Exteriérové rámy vo farbe antracit,

-HS portál veľké okno v dennej časti,

-Viessman plynový kotol so zásobníkom 100 l

TIP MAKLÉRA

Ak hľadáte štýlové bývanie v blízkosti Nitry a túžite zároveň po pokojnom bývaní v príjemnom prostredí, je táto ponuka presne pre vás! Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv.

Golfový Klub RED OAK poskytuje výborné rekreačné a športové možnosti pre milovníkov golfu. Športovci si vychutnajú hru na prvotriednych ihriskách a príjemnú atmosféru. V blízkosti je jazdecký areál a môžete zažiť jazdu na koni. Okrem toho, lokalita Lužianky a blízke okolie Nitry ponúkajú bohaté možnosti pre aktívny životný štýl, vrátane prechádzok v prírode či cyklistiky /napojenie na cyklotrasu/.

V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900

ID: 126095

Cena: 299 990 €

Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku