Na predaj je príjemný 2-izbový byt na Rozvodnej ulici, v jednej z najvyhľadávanejších častí Kramárov. Lokalita ponúka pokojnejší charakter, množstvo zelene a zároveň pohodlné spojenie s centrom Bratislavy aj každodennými službami.

Byt má prakticky rozdelenú dennú a nočnú časť. Samostatnú spálňu dopĺňa otvorený priestor obývacej izby s kuchyňou a jedálenským stolom. Východná orientácia prináša príjemné ranné svetlo a pohľad do okolitej zelene. Kompletná rekonštrukcia a premyslené úložné riešenia vytvárajú dobrý základ pre pohodlné bývanie bez ďalších veľkých investícií.

Základné údaje

Adresa: Rozvodná ulica, Bratislava – Nové Mesto (Kramáre),

dispozičné riešenie: 2-izbový byt s otvorenou dennou zónou,

výmera: 50 m² celkom, z toho pivnica 2 m²,

umiestnenie: 4. podlažie bytového domu,

prístup: výťah v bytovom dome,

technický stav: byt po kompletnej rekonštrukcii,

svetová orientácia: východ.

Cena: 277 990 €

Dispozícia

Zo vstupnej chodby s priestorom na odkladanie sa vstupuje do jednotlivých častí bytu. Denná zóna prepája obývaciu izbu, kuchyňu a miesto na stolovanie. Spálňa je riešená samostatne, pričom kúpeľňa s toaletou je umiestnená prakticky v strede dispozície. Súčasťou predaja je aj pivnica.

Prečo práve tento byt

Zrekonštruovaný interiér s dobre využitým priestorom,

ranné presvetlenie vďaka východnej orientácii

komfortný prístup výťahom,

rezidenčné prostredie s množstvom zelene v okolí,

lesopark a možnosti prechádzok či športu nablízku,

praktické napojenie na služby aj širšie centrum mesta.

Bytový dom

Bytový dom prešiel postupnými technickými úpravami, ktoré prispievajú k jeho lepšiemu stavu a komfortu bývania. Realizovaná bola obnova stúpačiek, zateplenie fasády aj strechy, modernizácia výťahu a úpravy spoločných vnútorných priestorov. Tieto investície zvyšujú praktický štandard domu a podporujú jeho dlhodobú údržbu.

Lokalita

Kramáre ponúkajú vyvážené spojenie mestského bývania a bezprostrednej blízkosti prírody. V okolí nájdete lesopark vhodný na prechádzky, beh aj každodenný oddych. Nechýbajú obchody, školy, zdravotnícke zariadenia, služby ani dopravné spojenia smerom do centra a ostatných častí Bratislavy.

Cena

Kúpna cena vrátane provízie realitnej kancelárie: 277 990 €

V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv na katastri a riešenie kompletnej agendy až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Samozrejmosťou je bezplatné a nezávislé hypotekárne poradenstvo.

GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU.

Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj jej atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Text a fotografie sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o.