INFORMÁCIA O AKTUÁLNOM STAVE PONUKY

Na nehnuteľnosť je aktuálne DOHODNUTÁ ústna rezervácia do 30. 8. 2026. Keďže rezervačná zmluva zatiaľ nebola podpísaná a nebol uhradený rezervačný poplatok, rezervácia nie je záväzná, z toho dôvodu po dohode s klientmi ponuka zostáva naďalej aktívna a obhliadky nehnuteľnosti sú možné.

NA PREDAJ | Štýlový 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii – Galanta

NOVÝ DOMOV reality ponúka na predaj elegantný 3-izbový byt v tehlovom bytovom dome v Galante.

Nehnuteľnosť prešla v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou, ktorá citlivo prepojila charakter pôvodnej tehlovej stavby s moderným dizajnom, kvalitnými materiálmi a praktickými riešeniami pre komfortné každodenné bývanie.

Byt zaujme veľkorysou dispozíciou, samostatným šatníkom, loggiou prístupnou z dvoch miestností a nadštandardne priestrannou pivnicou.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE

• lokalita: Galanta
• dispozícia: 3-izbový byt
• bytový dom: tehlový
• poschodie: 1. poschodie
• celková plocha vrátane pivnice: 81,05 m²
• loggia: 4,53 m²
• pivnica: 11,42 m²
• rekonštrukcia: kompletná, realizovaná v roku 2023
• šatník: samostatný
• stav: pripravený na komfortné bývanie

DISPOZÍCIA BYTU

Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dostatkom súkromia, úložného priestoru a prirodzeného svetla.

Súčasťou dispozície je:

• vstupná chodba
• priestranná obývacia izba
• samostatná spálňa
• ďalšia obytná izba
• samostatná kuchyňa
• šatník s úložným systémom
• kúpeľňa so sprchovacím kútom
• toaleta
• loggia
• nadštandardne veľká pivnica

Kuchyňa aj šatník sú prepojené s loggiou prostredníctvom francúzskych okien, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemné vizuálne prepojenie interiéru s exteriérom.

INTERIÉR A VYBAVENIE

Rekonštrukcia bola navrhnutá s dôrazom na funkčnosť, čisté línie a zachovanie kvalitných pôvodných prvkov.

• repasované drevené parkety v obytných izbách
• dlažba na chodbe, v kuchyni a kúpeľni
• kuchynská linka vyrobená na mieru
• kvalitné vstavané kuchynské spotrebiče
• moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom
• samostatný šatník s úložným systémom
• francúzske okná v kuchyni a šatníku
• loggia prístupná z dvoch miestností

OBÝVACIA IZBA

Svetlá a priestranná obývacia izba vytvára prirodzené centrum domácnosti. Ponúka dostatok miesta na oddychovú aj spoločenskú časť a vďaka dreveným parketám si zachováva príjemný a nadčasový charakter.

SPÁLŇA A ŠATNÍK

Samostatná spálňa poskytuje pokojné zázemie a praktické prepojenie so šatníkom.

Šatník je vybavený úložným systémom a disponuje vlastným výstupom na loggiu, vďaka čomu pôsobí svetlo a vzdušne.

KUCHYŇA

Samostatná kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a kvalitnými vstavanými spotrebičmi.

Francúzske okno s výstupom na loggiu prináša do miestnosti dostatok prirodzeného svetla a vytvára príjemné miesto na každodenné stolovanie.

LOGGIA A PIVNICA

Loggia s výmerou 4,53 m² je prístupná z kuchyne aj zo šatníka. Poskytuje priestor na rannú kávu, menšie posedenie alebo pestovanie rastlín.

K bytu prislúcha nadštandardne priestranná pivnica s výmerou 11,42 m², ktorá ponúka dostatok priestoru na uskladnenie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí alebo vytvorenie praktického domáceho zázemia.

BYTOVÝ DOM

Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s charakteristickou atmosférou a zaujímavou históriou.

S týmto vchodom sa spája aj miestna informácia, že v ňom v minulosti býval známy slovenský spevák Karol Duchoň. Tento údaj má informatívny charakter a nie je rozhodujúcou vlastnosťou ponúkanej nehnuteľnosti.

LOKALITA

Nehnuteľnosť sa nachádza v dobre dostupnej časti Galanty s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti.

V blízkosti sa nachádzajú:

• materské a základné školy
• gymnázium
• obchody a služby
• športoviská
• aquapark Galandia
• zdravotné služby a lekárne
• možnosti oddychu a rekreácie
• centrum mesta v dobrej dostupnosti

HLAVNÉ VÝHODY

• kompletná rekonštrukcia z roku 2023
• kvalitný tehlový bytový dom
• veľkorysá celková plocha
• praktická dispozícia troch izieb
• samostatný šatník
• loggia prístupná z kuchyne aj šatníka
• nadštandardne veľká pivnica
• repasované drevené parkety
• kuchynská linka na mieru
• moderná kúpeľňa
• dostatok prirodzeného svetla
• výborná občianska vybavenosť

NÁZOR MAKLÉRA

Tento byt je vhodný pre klienta, ktorý hľadá priestranné a kvalitne zrekonštruované bývanie s charakterom tehlovej stavby.

Najväčšími benefitmi sú premyslená dispozícia, samostatný šatník, loggia prístupná z dvoch miestností a mimoriadne veľká pivnica. Kompletná rekonštrukcia zároveň umožňuje novému majiteľovi nasťahovať sa bez potreby rozsiahlych ďalších investícií.

KONTAKT A OBHLIADKY

Pre bližšie informácie a dohodnutie termínu osobnej obhliadky ma kontaktujte.

Daniela Vasovčáková
realitná maklérka
NOVÝ DOMOV reality

Telefón: 0949 836 883