Realitná kancelária VALEN Vám ponúka na predaj veľkometrážny 2,5 izbový byt v Bratislave - Starom meste o rozlohe  86m² s oknami v korunách stromov.

Tent krásny byt sa nachádza na druhom poschodí bytového domu rovno vedľa Slovenského rozhlasu. Byt je kompletne zrekonštruovaný s pôvodnými zrenovovanými parketami, oknami, dverami a mosadznými kľučkami z tridsiadich rokov minulého storočia, čo dáva bytu neskutčný historický nádych.

 

DISPOZÍCIA:

Úžitková plocha bytu je 86m². Byt disponuje spálňou o rozlohe 26m², nepriechodnou obývačkou o rozlohe 25m² a jednou pól izbou v súčasnosti využívanou ako šatník, avšak dá sa prerobiť na menšiu izbu alebo pracovňu - má okno orientované do vnútrobloku. Zo vstupnej haly je vstup na zasklenú loggiu, do samostatného WC, kúpeľňe a štýlovo zariadenej kuchyňe so špajzou a samozrejme do oboch veľkých izieb. K bytu prislúcha aj pivnica s rozlohou 8m².

 

KONŠTRUKCIA A ZARIADENIE: 

Dom je postavený z pálenej tehly. Vďaka hrubým múrom má bytový dom výbornú izolačnú schopnosť. Je okožovaný, avšak je plánované nové natiahnutie omietky s pôvodnými farbami. Každý byt disponuje zvončekom a telefónom na otváranie dverí. Predné vstupné dvere do domu sú čerstvo zrekonštruované, zadné vstupné dvere do domu čaká v blízkej budúcnosti rekonštrukcia. Vstup je možný aj z dvora aj z hlavnej ulice.

V byte sú vymenené vstupné dvere za nové bezpčnostné dvere v štýle z tridsiatich rokov. Dokonale ladia s pôvodnými drevenými dverami bytu, ktoré sú v 100% stave. V byte sú taktiež kompletne zrenovované parkety, ktoré sú v byte od kolaudácie. V rovnako dobrom stave sú aj pôvodné dvojité drevené okná.

 

PARKOVANIE: 

V lokalite je mestská parkovacia politika. V okolí je však dostatok parkovacím miest. 

 

LOKALITA:

Byt sa nachádza vo výbornej lokalite v centre mesta Bratislava len 10 minút od historického centra. V okolí sa nachádza trhovisko s vždy čerstvými produktami, Hlavná stanica, Slovenský rozhlas, Národná Banka Slovenska, reštaurácie, bary, Električkové spoje, autousové zastávky, základná škola, gymnázium aj parky. V okolí je teda kompletná občianska vybavenosť a výborná dopravná dostupnosť do všetkých mestských častí.

 

CENA BYTU: 399.000EUR

 

V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN.

Kontaktná osoba: Tatiana Krčmáriková - +421 917 075 217