NA PREDAJ: 5-IZBOVÝ TEHLOVÝ BYT S TERASOU

Trnava – Kapitulská ulica

Byty s takouto výmerou a variabilitou využitia sa v centre mesta objavujú len zriedka.
Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie priestoru, súkromia a investičného potenciálu.

HLAVNÉ BENEFITY

• 5-izbový byt o výmere 124 m²
• Veľkorysá terasa cca 16 m² – ideálne miesto na oddych
• Tehlová stavba (1990) 
• Vlastný plynový kotol – efektívne riadenie nákladov
• VLASTNÉ parkovacie státie vo dvore (kryté)
• Tichá a vyhľadávaná lokalita – Kapitulská ulica

DISPOZÍCIA

Byt je aktuálne rozdelený na dve samostatné bytové jednotky (3-izbový + 2-izbový byt), čo ponúka flexibilné využitie najmä pre rodiny s deťmi, vlastné bývanie + investičný potenciál 

3-izbová časť:

• vstupná hala
• kúpeľňa s vaňou
• priestranná obývacia izba
• 2 samostatné spálne s úložným priestorom

2-izbová časť:

• vstup do obytnej miestnosti s veľkým roldorom
• kúpeľňa so sprchovým kútom a WC (presvetlená strešným oknom)
• obývacia izba prepojená s novou kuchyňou
• mezonín využívaný ako spálňa / pracovňa, vstup do podkrovia rebríkom, k dispozícii ďalších cca 10 m2 obytnej plochy

INVESTIČNÝ POTENCIÁL

• aktuálne využívané ako 2 samostatné bytové jednotky
• možnosť pokračovať v prenájme alebo spojiť na veľkorysé bývanie
• ideálne ako investícia alebo kombinácia bývania a prenájmu

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

• výmera bytu: 124 m²
• terasa: cca 16 m²
• parkovanie: kryté státie vo dvore
• kúrenie: plynový kotol + radiátory
• stav: čiastočne zrekonštruovaný 

CENA

298 900 €

VAHOreal

Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme a ukážeme jej plnohodnotné využitie – či už na bývanie alebo ako investičnú príležitosť v centre mesta.