Ponúkam Vám na predaj dizajnový 3 izbový byt po rekonštrukcii na Bebravskej ul. v Bratislave-Vrakuni. 20 ročný tehlový bytový dom (kolaudovaný v r. 2001) s bezbariérovým vstupom a priestranným výťahom. Bezproblémové parkovanie pri dome. Byt sa nachádza na 3/zo 6. poschodí. Orientácia bytu je na 3 svetové strany: V-Z-S

▶ Celková plocha bytu je 80 m² vrátane priestrannej lodžie
+ 3,85 m2 pivnica/špajza (na poschodí vedľa bytu)
▶ Spolu: 84 m2

Dispozíciu bytu si pozrite v 3D obhliadke: https://my.matterport.com/show/?m=Xh1ybT19h4h
▶ veľká obývačka
▶ spálňa s priestrannou lodžiou
▶ veľká kúpeľňa s rohovou vaňou a wc
▶ detská izba
▶ veľká kuchyňa aj so stolovaním

Technické vybavenie bytu a domu:
▶ byte je zavedený optický internet a televízia Orange, je možnosť výberu
aj iných operátorov.
▶ bytový dom má vlastný kotol na vykurovanie
▶ v dome sa nachádzajú 2 podlažia samostatných garáží (párkrát do roka
niekto predáva garážové miesto, oznam je v bytovom dome)
▶ mesačné náklady na energie, kúrenie, odvoz odpadu a správu domu sú
vo výške 150 EUR pre 2 osoby

Rekonštrukcia bytu zahŕňa:
▶ nová podlahu vo všetkých miestnostiach (2023),
▶ nové vonkajšie hliníkové žalúzie,
▶ nové dubové interiérové dvere so zárubňami,
▶ nové omietky a stierky v celom byte, nové svietidlá
a vypínače.
▶ výkonná klimatizačná jednotka s tichým chodom v spálni

Byt sa predáva so zariadením:
▶ dve samostatné vstavené rolldor skrine (v predsieni a spálni)
▶ kuchynská linka so všetkými spotrebičmi (sklokeramická varná doska,
digestor, umývačka riadu, teplovzdušná a mikrovlnná rúra, veľká
samostatná chladnička)
▶ zariadenie detskej izby a kúpeľne

Lokalita:
▶ vnútroblok so zeleňou a detským ihriskom
▶ pár metrov od domu je kompletná občianska vybavenosť - obchody,
pošta, škola, škôlka, zdravotné stredisko
▶ z blízkej zastávky MHD je skvelá dostupnosť do centra mesta
▶ 3 min. autom je Bratislavský obchvat
▶ 5 minút peši Vrakunský lesopark

CENA: 235 000 Eur
Cena zahŕňa vypracovanie kúpnej zmluvy, katastrálne a notárske poplatky a protokolárne odovzdanie bytu.

V JKV REAL môžete využiť bezplatný hypotekárny servis. Sme tu pre Vás s prvotriednym realitným a právnym servisom. Všetky fotografie a 3D obhliadka je majetkom JKV REAL.