Ponúkame na predaj obchodný priestor vo výmere 86 m2 nachádzajúci sa v nebytových priestoroch bytového domu na ul. Št. Králika v Prievidzi. Priestor je prispôsobený potrebám nájomcu, ktorý v jednej miestnosti vykonáva služby masážne a kozmetické a v druhej miestnosti službu pedikúry. V obchodnom priestore je uzatvorený platný nájomný vzťah. K priestorom patrí aj podiel na pozemku.

DISPOZÍCIA:
Vstupná chodba s kútikom na posedenie, z ktorej je vstup do oddelených toaliet pre dámy a pre pánov; miestnosť pre vykonávanie masáží a kozmetiky v prípade potreby oddeliteľná na 2 časti vertikálnymi žalúziami, súčasťou je príručný sprchovací a prezliekací kút; miestnosť pre vykonávanie pedikúry, z ktorej je vstup do toaliet zamestnancov a sprchovacieho kúta.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Nebytový priestor prešiel 2 čiastočnými rekonštrukciami v rokoch 2007 a 2017. Najskôr boli riešené podlahy (dlažba), stierky, obklady, sadrokartónové/kazetové stropy, plastové okná, sociálne zariadenia, nové rozvody vody a elektriky, nové radiátory. Neskôr bol zrealizovaný osobitný vstup z ulice, zábradlie, mreže na okná, plynová prípojka a príručný sprchovací kút v masážnej časti miestnosti.
Napriek umiestneniu obchodného priestoru v suteréne bytového domu sú miestnosti veľmi dobre presvetlené oknami umiestnenými južným a západným smerom.

BYTOVÝ DOM:
V roku 2020 bol bytový dom zateplený minerálnou vatou. Celkový vzhľad bytového domu je vynovený a vkusný, boli vymenené aj vstupné dvere s vrátnikom. Približne v období okolo roku 2010 bola kompletne zrekonštruovaná strecha.
Parkovanie pri bytovom domu je verejné, v súčasnosti s parkovaním áut v tejto lokalite problémy nebývajú.

VÝHODY:
Pre funkčné zabezpečenie služieb je pozitívom blízkosť obchodných centier a tým aj zvýšený pohyb chodcov, pričom predmetnú lokalitu vzhľadom na mestský charakter bývania možno považovať za pomerne tichú.

MESAČNÉ NÁKLADY: cca 130,- Eur

LOKALITA:
Napriek blízkosti hlavného dopravného ťahu Prievidza – Bojnice je lokalita pomerne tichá, avšak prístupná pre klientov majúcich záujem o služby vykonávané v obchodných priestoroch. Neďaleké obchodné centrá (Kaufland, Tesco, Korzo) pravdepodobnosť návštevnosti klientov a funkčnosť prevádzky služieb zvyšujú.

NÁZOR MAKLÉRA:
Pozitívom obchodného priestoru je blízkosť veľkých obchodných centier.
Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0949 683 756 alebo na martinamakovinska@haloreality.sk. ID ponuky: PD-65756.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.