Ponúkame na predaj kompletne rekonštruovaný trojizbový byt v OV, 65 m2, v zateplenom panelovom bytovom dome v tichej lokalite v Liptovskom Hrádku, na sídlisku Prekážka. Byt sa nachádza na treťom poschodí z dvanástich poschodí s výťahom a je orientovaný na juh a východ.

DISPOZÍCIA:
Po vstupe do bytu sa napravo nachádza špajza, priamo pred dverami je vstup do obývacej izby a vľavo pokračujeme po chodbe v tvare S - kde postupne prídeme k toalete, kúpeľni a do druhej izby, z ktorej je výstup na zaskelnú loggiu. Pokračovaním po chodbe prídeme do kuchyne, z ktorej je vstup do poslednej spálne.


STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v roku 2020 kompletnou rekonštrukciou - Bezpečnsotné vchodové dvere do bytu, elektrické rozvody, stierky, podlahy, znížené stropy s bodovymi svetlami, murované jadro, kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta GEBERIT, nové plechové radiároty s meračmi tepla, kuchyňská linka. Stúpačky boli takisto menené. Výhodou je, že byt disponuje presklenou loggiou orientovanou na juh. K bytu prislúcha aj štandardná pivnica o výmere cca 1,4 m2.

Byt sa predáva bez zariadenia, zostáva kuchynská linka, umývačka riadu a sporák.


BYTOVÝ DOM:
Bytový dom je zateplený (2017) a spoločné priestory bytového domu prešli čiastočnou rekonštrukciou – vymenené okná, vchodové dvere s elektrickým vrátnikom, strecha bola rekonštruovaná spolu so zateplením a bol vymenený osobný výťah. Nákladný je zatiaľ v pôvododnom stave.


VÝHODY:
kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií, pekný výhľad, tiché prostredie, blízkosť centra mesta, zasklená loggia, dobrá občianska vybavenosť


MESAČNÉ NÁKLADY:
Pri 4 osobách vychádzajú zálohové platby bytovému podniku na cca 190 Eur/mesiac, 30 Eur elektrina a 10 Eur plyn.


LOKALITA:
Liptovský Hrádok sa vyznačuje sa veľmi dobrou (aj pešou) dostupnosťou občianskej vybavenosti - školy, škôlky, potraviny, poliklinika a dostatkom mestskej zelene.
Energetická trieda B.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-65645.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.