Ako by sa Vám páčilo vlastniť byt vo veľmi vyhľadávanej lokalite v centre mesta Dunajská Streda ?

Elegantný, štýlový a kompletne zariadený a úplne rekonštruovaný 4  izbový byt za VÝBORNÚ CENU.   Príďte sa presvedčiť !

Vhodný aj na investíciu za účelom prenájmu bez nutných investícií, LEN SA NASŤAHOVAŤ a BÝVAŤ !!! K bytu prináleží zasklenná lodžia a pivnica.


Realitná kancelária Xpert Reality s.r.o. ponúka na predaj z poverenia majiteľa  kompletne zrekonštruovaný  slnečný 3 izbový prerobený na 4 izbový byt na ulici Veľkloblahovskej  výhľadom na  2 svetové strany. Byt sa nachádza  na 3. NP v  3. poschodovom  zateplenom  obytnom dome (bez výťahu). Byt má úžitkovú plochu 93 m2 so  zasklenou  lodžiou / plus cca 3 m2 pivnica / . Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, alebo INVESTÍCIA na PRENÁJOM.   Byt je veľmi štýlovo a moderne zariadený, čo určite osloví aj náročnejšieho klienta, nakoľko byt sa predáva komplet aj so zariadením a spotrebičmi.   Pridanou hodnotou - veľkou výhodu tejto ponuky je bezproblémové a rýchle dopravné napojenie lokality na nový diaľničný obchvat D4R7 a do centra Bratislavy je to len pár minút autom. Optimálne nízke mesačné náklady. Kombinované kúrenie : podlahové + radiátory. Parkovanie pred domom. 



POPIS BYTU:
- byt prešiel kompletnou rekonštrukciou
- pozostáva z dennej časti a to priestranná kuchyňa  s jedálenským stolom vstupnou do veľkej obývačky s výstupom na lodžiu
- spálňa 

- detská izba 
- vstavaná skriňa / šatník so skriňami na mieru/botník
- kúpeľňa  s toaletou a  s vaňou, ktorá slúži aj ako sprchový kút


ZARIADENIE BYTU:
- kuchynská linka na mieru
- vstavané spotrebiče v kuchyni (chladnička s mrazničkou, digestor, mikrovlnná rúra, teplovzdušná rúra, umývačka riadu, pračka,  indukčná varná doska)
- nové bezpečnostné  vstupné dvere + kamerový systém+alarm 

Byt sa predáva kompletne zariadený. 

Všetko je viditeľné na fotkách.

 

Technický stav:

- nové plastové okná so žalúziami a sieťkami
- nová elektroinštalácia
- nové rozvody vody a odpadu
- znížené sadrokartónové stropy s úspornými bodovými LED svietidlami
- nové vymurované bytové jadro
- všetky steny omietkové a vymaľované

- nové sklenené  moderné interiérové dvere
- vstupné bezpečnostné dvere
- nové obklady a dlažby
- nová laminátová podlaha
- nové WC
-priestranná  prerobená kúpeľňa, ktorej súčasťou vaňa s ručnou sprchou s elegantným umývadlom  vrátane skrinky s úložným priestorom a so zrkadlom
- nová kuchynská linka s dvierkami s tichým dovieraním, v prevedení biela matný v kombinácii s drevenou pracovnou doskou. Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi a samostatným LED osvetlením).


Medzi najväčšie výhody bytu patrí predovšetkým poloha a pivničná kobka patriaca k bytu, ktorú bude mať budúci majiteľ vo svojom súkromnom vlastníctve.
Byt je v OSOBNOM VLASTNÍCTVE. Vhodný je tak NA TRVALÉ BÝVANIE ale aj ako investícia na PRENÁJOM. S prípadným prenájmom bytu Vám radi takisto pomôžeme.

Za veľkú výhodu považujem v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť a veľa zelene. Byt je kompletne, moderne a vkusne dizajnovo zariadený a vybavený najkvalitnejšími elektro-spotrebičmi a nábytkom na mieru a predáva sa aj so zariadením.

V dosahu bytového domu je zastávka MHD, LIDL, Billa, Coop Jednota,  zdravotné stredisko a pod.

 

CENA : 155 000,-  €          

Prosím , kontaktujte ma ohľadom detailnejších informácií alebo zabezpečím osobnú obhliadku domu.
tel : 0918197701 alebo mailom : raso@xpertreality.sk 


V cene je zahrnutá provízia RK.

Obhliadky sú možné aj počas víkendov.

Bezplatná ponuka financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru.

© fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelárie Xpert Reality s.r.o.

Naša realitná kancelária Xpert Reality je licencovanou realitnou kanceláriou NARKS ( Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska ) a riadi sa jej etickým kódexom.


Realitná kancelária - Xpert Reality s.r.o. Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho špecialistu Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností
- doručenie podkladov na kataster
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody

Ozvite sa mi v prípade ak máte nejakú nehnuteľnosť na predaj alebo prenájom . Rada Vám pomôžem.
Neváhajte a ponúknite! Ďakujeme za Vašu dôveru. Stačí prezvoniť.