🏡 Hľadáte rodinný dom s veľkým pozemkom v Rožňave, ktorý môžete okamžite využívať a zároveň ponúka potenciál do budúcnosti?

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj útulný rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Rožňava. Dom stojí na priestrannom pozemku s výmerou 892 m², disponuje obytnou plochou približne 100 m² a vďaka podkroviu s pevným schodiskom ponúka možnosť rozšírenia o ďalšie obytné miestnosti. ✨

Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie s dostatkom priestoru, záhradou a možnosťou prispôsobiť si dom podľa vlastných predstáv.

📌 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
🔹 Lokalita: Rožňava
🔹 Obytná plocha: cca 100 m²
🔹 Výmera pozemku: 892 m²
🔹 Rok výstavby: 1956
🔹 Kompletná rekonštrukcia: 1992
🔹 Tehlovo-kvádrová konštrukcia
🔹 Zateplený dom
🔹 Verejný vodovod a mestská kanalizácia 💧
🔹 Vykurovanie: plynový kotol + bojler 🔥
🔹 Podkrovie s možnosťou vybudovania ďalších obytných izieb

🏠 DISPOZÍCIA
🔹 vstupná chodba
🔹 priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou 🍽️
🔹 2 samostatné izby 🛏️
🔹 kúpeľňa s WC 🛁
🔹 špajza
🔹 šatník
🔹 pivnica
🔹 dielňa
🔹 podkrovie prístupné schodiskom s potenciálom ďalšieho bývania

🌳 EXTERIÉR
🔹 rovinatý pozemok s výmerou 892 m²
🔹 priestranná záhrada vhodná na oddych aj pestovanie 🌿
🔹 terasa s priamym vstupom z dennej časti domu ☀️
🔹 dostatok priestoru na ďalšie využitie podľa vlastných potrieb

⭐ HLAVNÉ BENEFITY
✅ veľký pozemok 892 m²
✅ podkrovie pripravené na obytné rozšírenie
✅ zateplený dom
✅ napojenie na všetky inžinierske siete
✅ pokojná lokalita mesta Rožňava
✅ praktická dispozícia s dennou časťou prepojenou s kuchyňou
✅ pivnica, dielňa, šatník aj špajza

📍 LOKALITA
Dom sa nachádza v príjemnej časti mesta Rožňava, ktorá ponúka pokojné rodinné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť kompletnej občianskej vybavenosti – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko aj centrum mesta sú na dosah.

ℹ️ DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE
Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie a zároveň poskytuje priestor na modernizáciu či rozšírenie podľa potrieb nového majiteľa. Veľkým bonusom je podkrovie, ktoré možno prestavať na ďalšie plnohodnotné obytné priestory.

📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0911790792.

💬 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma jej aktuálna hodnota? Kontaktujte ma a rád vám poskytnem bezplatnú konzultáciu.