Tento  moderný rodinný dom splní Vaše očakávania o naozaj štýlovom, pokojnom bývaní v tichom prostredí vidieka  vzdialeného iba 2 km od mesta Galanta. 

Predstavujeme Vám exkluzívnu novostavbu štýlového 4 izbového domu v tichom prostredí  v obci Matúškovo. Jedná sa o dvojpodlažnú modernú stavbu postavenú z kvalitných materiálov. 

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:

- veľkosť pozemku: 200 m2

- obytná /zastavaná/ plocha: 110 /150/ m2

- počet izieb: 4

Dom má dobre riešenú dispozíciu, denná časť je od spálňovej časti oddelená schodiskom. Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa spojená s jedálenskou časťou a obývačkou, technická miestnosť s toaletou a priestor pod schodiskom využívaný ako špajza. Na poschodí sa nachádzajú 3 samostatné spálne a kúpeľňa spojená s toaletou. 

MATERIÁLY A VYBAVENIE:

- kvalitná sedlová strecha s krytinou BRAMAC

- materiál / YTONG/ so zateplením / polystyrén/ 10 cm

-  laminátové podlahy v obytných miestnostiach, v kúpeľni a vo vstupnej chodbe keramická dlažba

- plastové okná- 3 komorový systém

- každé podlažie je zabezpečené samostatnou klimatizačnou jednotkou zn. DAIKIN

- moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi: elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou

- izolácia stropov s minerálnou vlnou

- sadrokartónové stropy s bodovým osvetlením

- predpríprava na krb

- práčka so sušičkou

- vstavané skrine, komody 

-  v kúpeľni je sprchový kút aj vaňa, 2 toalety

INŽINIERSKE SIETE:

Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete: plyn, elektrina, obecná voda. Kúrenie a ohrev vody je v dome zabezpečené centrálne cez nový plynový kotol zn. Protherm . Odpadová voda je napojená na verejnú kanalizáciu. Každá obytná miestnosť disponuje rozvodom káblovej televízie a optického internetu. 

Z obývacej izby je prístupná priestranná  prekrytá terasa  s rozlohou 15 m2 ponúkajúca posedenie s priateľmi, relax a výhľad do okrasnej záhradky.

Nehnuteľnosť je vďaka dobrej orientácii plná prirodzeného svetla -slnko svieti do spálne aj obývačky od obeda do západu slnka. 

Na dvore sa nachádza plastový domček využívaný ako náraďovňa .Je napojený na elektrinu a nachádza sa tu čerpadlo k vŕtanej studni. 

Záhrada sa využíva ako okrasná s trávnikom a okrasnými drevinami. Na zavlažovanie sa využíva voda z vŕtanej studne. 

Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená aj so spotrebičmi.

HODNOTENIE MAKLÉRA:

Novostavba rodinného domu je situovaná v pokojnej časti obce mimo hlavnej cesty. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť a nové ihrisko, ktoré ponúka priestor na šport a relax.  Dom je postavený z kvalitných materiálov a predáva sa aj so zariadením. Pekný, udržiavaný pozemok poskytuje komfortné bývanie so zaručeným súkromím. Obec Matúškovo je vzdialená iba 2 km od okresného mesta Galanta, čo umožnuje rýchlu dostupnosť do mesta ako aj na blízku diaľnicu.

Cena nehnuteľnosti je: 184.500 €

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis  až po odovzdanie nehnuteľnosti
- poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti -vyhotovenie zmluvnej dokumentácie autorizovaným advokátom, katastrálne poplatky
- prepis dodávateľov energií
 

V prípade záujmu Vám vybavíme znalecký posudok  a  najvýhodnejší hypotekárny úver.

V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 144 110 alebo emailom na : info@komplexreality.sk