Ponúkame na predaj atraktívny slnečný 2 izbový byt v Bratislave, v mestskej časti Podunajské Biskupice, na ulici Perličková. Ulica je situovaná v novej tichej štvrti vzdialenej od rušnej ulice, kde sa nachádzajú rodinné domy a nízkopodlažné bytové domy.
Byt je umiestnený na 2.poschodí / 3. nadzemné / v trojpodlažnom tehlovom bytovom dome.
Celková plocha bytu je 56,24m2, balkón o rozmere 2,682 x 0.918m. Internet, klimatizácia v oboch miestnostiach. Orientácia miestnosti je na juhozápad a kuchynské okno na severozápad. Náklady na bývanie cca 160 eur / 2 os.
Bonusom je parkovacie miesto k bytu / 8000 eur / rovno pred domom. Kúpa parkovacieho miesta pri kúpe bytu nie je podmienkou. K bytu prislúcha spoluvlastnícky podiel na spoločných častiach a zariadeniach bytového domu, spoluvlastnícky podiel na pozemku a spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste
Výhodou je veľká záhrada pri bytovom dome.
Tento svetlý podkrovný byt s príjemnou atmosférou domova v kľudnom prostred, mimo ruchu a pritom blízko centra, čaká na zariadenie novým majiteľom, predáva sa so vstavaným nábytkom, kuchynskou linkou na mieru, so spotrebičmi a je k dispozícií ihneď.
Posledné fotky sú vizualizácie na predstavu nového majiteľa.

DISPOZÍCIA: Po vstupe je po pravej strane zrkadlo a botník, po ľavej strane je praktická šatníková stena. Chodbou v tvare písmena L sa dostaneme do miestnosti slúžiacej ako spálňa, vedľa je obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou. Oproti týmto miestnostiam je kúpeľňa a samostatné WC.

STAV NEHNUTEĽNOSTI: Klimatizácia v oboch miestnostiach, plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, vstavané skrine, kuchyňa na mieru - kuchynská linka so spotrebičmi / el. rúra, indukčná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, práčka /, plus barové sedenie.

BYTOVÝ DOM: Staršia novostavba, použitá tehla dodáva bytovému domu výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Výhodou je aj vlastný kotol, čo znižuje náklady na bývanie. Hoci je bytový dom nízkopodlažný nachádza sa tu výťah, čím sa stáva bezbariérový. Do bytu sa vstupuje cez priestrannú pavlač, kde majú prístup len majitelia bytov. K bytu je možné využívať miestnosť na odkladanie kočíkov a bicyklov. Naplánovaná je montáž kamerového systému.

VÝHODY: - staršia novostavba
- orientácia miestnosti, ktorá umožňuje dobré prevetranie bytu
- klimatizácia
- vstavaný nábytok, kuchyňa na mieru
- balkón otočený do kľudného prostredia
- bezbariérovosť
- parkovacie miesto k bytu
- veľká záhrada
- detské ihrisko pri dome

MESAČNÉ NÁKLADY: 160 eur/ 2 os

LOKALITA: - v blízkosti obchody, služby, Lidl, KOP Jednota, Miestny úrad, pošta, ZŠ, MŠ, park
pre deti
- pár metrov MHD
- stavia sa nákupné centrum
- 8min cesty D4 Rusovce - oddych pri jazere



NÁZOR MAKLÉRA: Krásny slnečný byt, ktorému na atraktívnosti pridáva možnosť dokúpenia parkovacieho miesta hneď pri dome, záhrada, bezbariérovosť, kompletná občianska vybavenosť po ruke, to všetko zabezpečí komfortné bývanie.
.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: BA-69093.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 65 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 5100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme a nájdete nás na viac ako 200 webových stránkach
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov
- sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.