HERRYS - Na predaj 2 izbový apartmán s priestrannou lodžiou, parkingom v projekte Nový Ružinov

Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj 2 izbový apartmán s veľkou lodžiou v obľúbenej novostavbe Nový Ružinov na Bajkalskej ulici. Apartmán sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží mestskej vily Evelyn a je celý orientovaný do zeleného vnútrobloku. K apartmánu je možné dokúpiť vonkajšie parkovacie státie priamo pri budove (nieje to podmienkou kúpy).Predávajúci je právnická osoba (platca DPH) - možnosť odpočtu DPH

celková plocha: 60,81 m2 (53,06 m2 apartmán so skladom + 7,75 m2 lodžia)
orientácia: JUH do zeleného vnútrobloku


BENEFITY
•možnosť odpočtu DPH - predávajúci je platca DPH
•apartmán je financovateľný cez hypotekárny úver (VÚB, Unicredit, SLSP, Tatrabanka)
•nahlásenie trvalého pobytu je možné
•veľká lodžia
•novostavba kolaudovaná v decembri 2023
•sklad s bezpečnostými dverami a oknom na poshodí pri apartmáne
•výborná dostupnosť do mesta aj na diaľnicu
•možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie v cene 10.000 EUR (nieje podmienkou kúpy)
•predpríprava na klimatizáciu


DISPOZÍCIA
Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, šatníka, samostatného wc, kúpeľne s vaňou, kuchyne spojenej s obývačkou, spálne, lodžie a 5m2 skladu pri apartmáne

LOKALITA
Projekt Nový Ružinov je situovaný na Bajkalskej ulici. Neďaleký diaľničný obchvat zabezpečuje výbornú dostupnosť do všetkých častí mesta, ako aj mimo neho. Obrovskou pridanou hodnotou projektu je unikátny rezidenčný park vo vnútrobloku kde sa nachádza množstvo zelene, stromov, lavičiek, detských ihrísk. Veľkým benefitom je postupné rozrastanie sa projektu a cyklotrasa s napojením priamo na Dunajskú hrádzu. Potraviny priamo v projekte.

CENA
195.000 EUR vrátane DPH (apartmán so skladom) + možnosť dokúpiť vonkajšie parkovacie státie za 10.000 EUR vrátane DPH


© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.