IBA U NÁS! VIANEMA ponúka:

Užívajte si pulzujúcu atmosféru a kultúru Košíc priamo pod oknami. Tento nádherný, výnimočný priestor s galériami vám dopraje dokonalý pokoj, luxusný a pocit skutočného domova v absolútnom centre mesta.

🔑 1. KĽÚČOVÉ TECHNICKÉ PARAMETRE


Lokalita: Košice – Staré Mesto, Hlavná ulica 
Úžitková (obytná) plocha: 150 m²
Dispozícia: 3 samostatné izby + 3 unikátne nové galérie (mezonetové riešenie)
Vysoké stropy 5,4 m² s klenbami
Stav nehnuteľnosti: Kompletná, precízna rekonštrukcia v roku 2013
Orientácia bytu: Sever – Juh
Loggia / Balkón
Vykurovanie: Vlastné – samostatný plynový kotol 
Mesačné náklady: Mimoriadne priaznivé do 180 € / mesiac
Parkovanie: 1 vyhradené parkovacie miesto v cene bytu, situované v uzavretom, vydláždenom dvore so zatváracou bránou


🛠️ 2. ROZSAH KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCIE (2013):

Byt prešiel hĺbkovou obnovou, pri ktorej boli rešpektované historické prvky, no implementovaný moderný komfort:


Kompletná nová elektroinštalácia a nové rozvody
Nové kúrenie (vlastný plynový kotol)
Výmena okien a interiérových aj exteriérových dverí
Podlahy a kompletne vybudované masívne drevené galérie s železnou konštrukciou
Prakticky oddelená kuchynská časť a kúpeľňa


📈 3. INVESTIČNÝ POTENCIÁL A VÝHODY:


Nehnuteľností s touto rozlohou a vlastným dvorom s parkovaním priamo na Hlavnej je na trhu kritický nedostatok.
Priestor je ideálny ako:

reprezentatívne rodinné sídlo
prémiový korporátny prenájom pre firmy alebo
exkluzívne Airbnb priamo v historickom centre Košíc


Bezpečné parkovanie: Parkovacie miesto v uzavretom dvore priamo na pešej zóne má v Starom Meste nevyčísliteľnú hodnotu a výrazne zvyšuje likviditu nehnuteľnosti.


Vlastniť nehnuteľnosť v historickom srdci Košíc je výsada. Vlastniť priestor, ktorý svojou architektúrou, vysokými stropmi a umeleckými galériami búra akékoľvek predstavy o všednom bývaní, je vyjadrením statusu a vycibreného vkusu.

Tento Atypický byt s tromi galériami nie je pre každého. Je určený pre tých, ktorí hľadajú výnimočnosť a uvedomujú si, že prémiová adresa na Hlavnej ulici je tou najbezpečnejšou investíciou do budúcnosti.

Zaujala vás táto ponuka? Poďme sa tam spoločne pozrieť!

📞 +421 948 929 478 

📧 sabol@vianema.eu  

🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/

Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá