Ponúkame Vám na predaj 3,5 izbový byt v osobnom vlastníctve na Etape v Žiari nad Hronom. Podlahová plocha bytu je 81,97 m2, k bytu prislúcha murovaná pivnica. Nachádza sa v panelovom bytovom dome, poschodie 7/8, s novým výťahom s kamerovým systémom.
V cene ja zahrnutá aj cena za spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
Pri rýchlom jednaní dohoda na cene možná.

DISPOZÍCIA:
Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z obývacej izby prepojenej s kuchyňou, zo spálne, z detskej izby, z murovanej kúpeľne so sprchovacím kútom aj s vaňou spojenej s toaletou a so samostatnej miestnosti pri vstupe šatník/špajza.

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel v r. 2014 čiastočnou rekonštrukciou pozostávajúcej vo vkusnej rekonštrukcii kúpeľne a toalety, vo výmene kuchynskej drevenej linky, čiastočná výmena elektroinštalácie. Na podlahe je plávajúca podlaha len v obývacej miestnosti, pod plávajúcou podlahou sú stromčekové drevené parkety, v 2 obytných miestnostiach sú drevené stromčekové parkety - prekryté kobercom, na chodbe aj v kuchyni je keramická dlažba a v šatníku / špajzy je linoleum. Kvalitné bezpečnostné dvere. Byt má vymenené okná za biele hliníkové so žalúziami. V spálni je vstavaná skriňa na mieru. Steny sú vystierkované v celom byte. Byt sa predáva so zariadením, ako je vyobrazené na fotkách.

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom disponuje 1 hlínikovými vchodovými dverami situovanými z dvora a sú vybavené elektrickým vrátnikom, vymenené hliníkové okná na schodisku a plastové okná v spoločných priestoroch pivníc, steny vystierkované a nové linoleum na schodisku. Bytový dom má novú strechu.

VÝHODY:
Byt je priestranný, svetlý, s pekným výhľadom.
Veľkou výhodou je príjemné prostredie a len dva byty na jednom poschodí.
Skvelá orientácia – detská izba, spálňa a šatníkú/špajza sú orientované na severo-východ s celodenným prísunom svetla, obývacia miestnosť s kuchyňou sú orientované na juho-západ.
Byt je kúpou ihneď voľný k bývaniu.

MESAČNÉ NÁKLADY:
Náklady sú spolu 230€ /2 osoby ( nájom, elektrina, plyn)

LOKALITA:
Výborná lokalita Etapa v Žiari nad Hronom. Kompletná občianska vybavenosť - v susedstve škôlka a inline dráha so športovými aktivitami pre deti a v dosahu 10 minút peši - škola, obchody (Jednota, Lidl, Kaufland, Tesco), reštaurácie, úrady, banky, ihriská, nemocnica, kostol, plaváreň, pošta.

NÁZOR MAKLÉRA:
Vhodný pre rodiny s deťmi alebo tiež na investíciu.
Dostatok voľných parkovacích miest v okolí bytového domu.
Výhodou je, že v bytovom dome sa nachádzajú len dve bytové jednotky na 1.poschodí.
Vkusne urobená rekonštrukcia.
Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Energetická trieda A.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 979 935 alebo na anezkacurillova@haloreality.sk. ID ponuky: ŽH-67165.

Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke).

V PRÍPADE, ŽE POTREBUJETE NAJSKÔR PREDAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ, NECHAJTE NÁM KONTAKT A MY VÁM POMÔŽEME VYMENIŤ TERAJŠIE BÝVANIE ZA NOVÉ.

U NÁS MÁTE ISTOTU: --------------------------------------------------------
- prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 60 000 NEHNUTEĽNOSTÍ
- na našom webe nájdete už viac ako 4 100 referencií aj s fotkami našich spokojných klientov
- pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti
- profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi
- už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti
- inzerujeme na viac ako 200 portáloch
- zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona
- poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť
- bezplatné hypotekárne služby našich partnerov na mieru a s najlepšími podmienkami
- pre vašu bezpečnosť sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS
-----------------------------------------------------------------------------
Nehnuteľnosť predávate jeden/dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 500 aktuálnych ponúk.