Hľadáte investičný byt, ktorý by vám zarábal okamžite po kúpe? Práve ste ho našli!
RADO Reality ponúka na predaj kompletne zariadený 1-izbový byt na Letnej ulici v Bratislave s možnosťou pokračovať v nájomnom vzťahu s existujúcim nájomníkom.

[b]Investičná kalkulačka:[/b]

| Celkový nájom: 652€/mes.
| Prevádzkové náklady vr. internetu a elektriny: 135€/mes.
| Čistý výnos ročne: 6204€. + *indexácia nájmu
| Čistý výnos za 5r.: 31020€ + *indexácia

*Indexácia nájmu - ako prenajímateľ máte možnosť každý rok zvýšiť (indexovať) nájomné o mieru inflácie a zabezpečiť si tak vyšší výnos.

[b]BYT:[/b]

Celková rozloha bytu: 41m²
Praktické dispozičné riešenie: dlhá chodba, samostatné WC, kúpeľňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a „spálňou“.
Kompletne zariadená kuchyňa so spotrebičmi (chladnička, varná doska, elektrická rúra, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica).
Kúpeľňa vybavená práčkou a sušičkou.
Veľká vstavaná skriňa rolldor v chodbe pre dostatok úložného priestoru.

Byt je voľný ihneď, pripravený buď na nasťahovanie alebo je možné pokračovať v prenájme s existujúcim nájomníkom.

[b]Lokalita a okolie:[/b]

Vyhľadávaná lokalita s vysokým dopytom nájomníkov.
Kompletná občianska vybavenosť v okolí.
Obchodný dom Slimák s rôznorodými obchodmi a službami (Tesco expres, kaviarne, reštaurácie, drogéria, optika, lekáreň)
Nákupné centrum VIVO len 10 minút pešo (LIDL, obchody, služby).
Výborná dostupnosť MHD a rýchle spojenie s centrom mesta.

[b]Ďalšie informácie:[/b]

Tento byt predstavuje skvelú investičnú príležitosť vďaka svojej výbornej polohe a kompletnému vybaveniu.
Nezmeškajte túto jedinečnú ponuku a kontaktujte nás ešte dnes pre viac informácií alebo obhliadku bytu.
Pivničná kobka a parkovanie nie sú súčasťou príslušenstva bytu.

[b]Cena nehnuteľnosti:[/b]
179.000€ vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vl. práva a právnym servisom.


[b]KĽÚČOVÉ SLOVÁ:[/b]
Novostavba, 1 izbový byt, Nové Mesto, Investičný, na prenájom
__________________
RADO Reality Group je ocenená Realitnou úniou, ako najlepšia realitná kancelária na Slovensku za rok 2023, 2022, a pre Západný región v rokoch 2020, 2019 a 2018.
Text inzerátu a fotografie sú autorským dielom spoločnosti RADO Reality Group s.r.o. a bez ich súhlasu ich nie je možné kopírovať.