Directreal Office - Ponúkame vám jedinečnú príležitosť kúpiť starší rodinný dom v srdci Modry, ktorý si už splnil svoju úlohu a teraz otvára dvere pre nový začiatok. Nachádza sa v radovej zástavbe na rovinatom a priestrannom 6.69 árovom pozemku v príjemnej, obývanej lokalite.

Poloha nehnuteľnosti je veľkým benefitom – len 500 metrov od hlavného námestia, v blízkosti obchodov, služieb, reštaurácií a historického centra. Zastávka autobusu je takmer „na rohu“ – len 50 metrov od domu, čo zabezpečuje výbornú dopravnú dostupnosť.

Dom je napojený na všetky inžinierske siete – voda, elektrina, plyn aj kanalizácia sú k dispozícii.
Stav domu zodpovedá veku, preto je nehnuteľnosť ideálna na kompletnú rekonštrukciu alebo sanácia a výstavbu nového bývania podľa vašich predstáv.

Túžite po pokojnom bývaní v lokalite s atmosférou malého mesta, no zároveň s kompletnou infraštruktúrou? Tento priestor vám dáva priestor naplniť vašu víziu o bývaní v Modre.
Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 130
Plocha obytnej časti m2: 113
Výmera pozemku m2: 669
Zastavaná plocha m2: 200
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 15x42
Konštrukcia domu: Kameň
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1910
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Krb,Klimatizácia
Rekonštrukcie: Kúpelňa,WC,Kúrenie
Terasa: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
Link na stránku projektu:
Energetický certifikát budovy: Trieda C
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda B


Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/piz

Kontakt na makléra:
Marián Paták
+421918410663
m.patak@directreal.sk