KARIN & PARTNERS ponúka na predaj 300 ročný, historický, 11 izbový rodinný dom s obytnou plochou 400m2 a pozemkom 780m2 v obci Štiavnické Bane. Rodinný dom je vo veľmi dobrom technickom stave s možnosťou okamžitého užívania, či už na trvalé bývanie, alebo aj investične na dlhodobý / krátkodobý prenájom.

Druh: Rodinný dom
Stav: Čiastočná rekonštrukcia
Národná Kultúrna Pamiatka: Áno
Lokalita: Štiavnické Bane/ Banská Štiavnica
Orientácia: Východná
Parkovanie: Na pozemku
Úžitková plocha: 600m2
Obytná plocha: 400m2
Počet izieb: 11
Kúrenie: Kachľové pece
Siete: Elektrina, Plyn, Voda- obecná, Odpad - žumpa;
Pozemok: 780m2
Cena: Info o cene v RK

TECHNICKÝ STAV:
Tento historický dom vzhľadom na svoj vek je vo veľmi dobrom, suchom stave. Je postavený z kameňa, strecha zdravá, krytina falcovaný plech. Okná pôvodné – drevené, podlaha historická drevená – dlážkovica, udržiavaná, ošetrená, natretá, vo veľmi dobrom stave v celom dome. Z vnútra omietky porobené v každej miestnosti. Elektrina komplet vymenená v celom dome, plyn dovedený až k domu – do domu potiahnutý nie je. Voda je obecná, odpad – 10m3 žumpa. Kúrenie samostatné v každej miestnosti historickými krbovými kachľami v dobrom stave. Na prízemí domu, v zadnej časti je predpríprava na menší domáci wellness.

DISPOZÍCIA:
Rodinný dom disponuje deviatimi izbami, dvomi obývačkami, jednou kuchyňou, jedálňou, predprípravou na menší wellness, garážou, kúpeľňou spojenou s WC a pivničnými priestormi. Pôdorys pre detailnejšiu dispozíciu v galérii fotografií.

LOKALITA:
Obec Štiavnické Bane je vzdialená približne 3km juhozápadne od centra historickej Banskej Štiavnice, ktorá je jedným z najkrajších miest na Slovensku. Okolitá príroda a Štiavnické vrchy ponúkajú nekonečné spektrum chodníkov a ciest vhodných nielen pre milovníkov turistiky, horskej cyklistiky, ale na svoje si prídu aj rybári alebo vášnivý fotografi. V okolí sa nachádza niekoľko jazier takzvaných „tajchov“ vhodných na kúpanie a lyžiarske stredisko s hotelom - Salamandra Rezort. Nového majiteľa čaká krása spojená s históriou a oddychom.

HISTÓRIA:
Rodinný dom bol postavený v roku 1717 a ide o rodný dom významného kňaza, fyzika a astronóma Maximiliána Hella, ktorý sa v Štiavnických Baniach narodil a získal základné školské vzdelanie. Vyrastal v prostredí mnohopočetnej rodiny (22 detí), preto rodinný dom disponuje nadmernou obytnou plochou. Pred štyrmi rokmi rodinný dom získal nového majiteľa, ktorý ho rokmi rekonštruoval a renovoval. Pri čiastočnej rekonštrukcii sa majiteľ snažil zachovať históriu a spomienky tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@karinpartners.sk
certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.