Realitná kancelária VALEN ponúka na okúzľujúci 2i byt po kompletnej rekonštrukcií v tichej a vyhľadávanej lokalite Bratislava - Krasňany.

VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=1rxibzyW6gk

BYT: Úžitková plocha bytu je 58,11 m2 a nachádza sa na 1. poschodí z 3 bytového domu bez výťahu. Je orientovaný na 2 svetové strany – západ a východ, vďaka čomu je príjemne svetlý počas celého dňa. K bytu prislúchajú 2 balkóny o celkovej výmere cca 4 m2 a priestranná pivničná kobka o výmere 5,44 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, vrámci ktorej bola čiastočne zmenená dispozícia, vymenené bezpečnostné vstupné dvere, el. rozvody a rozvody optických káblov, podlahy, obklady v kúpeľni a na toalete, na mieru vyhotovená kuchynská linka so spotrebičmi a vstavaná skriňa vo vstupnej hale. 

ZARIADENIE: Byt sa predáva čiastočne zariadený. Novému majiteľovi bude k dispozícii kuchynská linka so spotrebičmi (el. rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra) a vstavaný nábytok vo vstupnej hale a v šatníku. Zvyšné zariadenie bude v prípade záujmu predmetom dohody s majiteľmi.

DISPOZÍCIA: Byt má výborné dispozičné riešenie. Zo vstupnej haly sa vchádza po ľavej strane do kúpeľne s toaletou a do obývacej izby, z ktorej je vstup do kuchyne. Po pravej strane je vstup do spálne so šatníkom. Výstup na balkón sa nachádza v kuchyni a v spálni.

LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej rezidenčnej lokalite na úpätí Malých Karpát a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú materské, základné a stredné školy, menšie prevádzky vhodné na každodenné nákupy ako Domáce víno, Domáce potraviny alebo DoviDopo, ale aj väčšie obchodné centrá a supermarkety ako Lidl, OC Račan či Kaufland. Na svoje si určite prídu aj milovníci prírody. Okolie poskytuje pestré možnosti športového vyžitia, turistiky, cyklistiky či prechádzok v prírode. V blízkosti bytu sa nachádza  BMX Klub Rača, Letné kúpalisko Krasňany či Slovenský stolnotenisový zväz. Výborná je aj dopravná dostupnosť. Len pár minút chôdze od domu sa nachádza zastávka MHD Kadnárova, pričom električkové spojenie zabezpečuje pohodlný a rýchly prístup do centra Bratislavy. Táto lokalita predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny s deťmi, aktívnych ľudí aj každého, kto hľadá pokojné bývanie v zelenom prostredí s kompletným zázemím a výborným spojením do centra mesta.

CENA: 274 900€  

V cene je započítaná aj provízia pre realitnú kanceláriu, ktorá zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VALEN.
Kontaktná osoba: Ing. Maroš Malý – 0917 668 887