Predstavujeme novinku v našom portfóliu. Táto nehnuteľnosť ponúka dve varianty využitia. Je vhodná aj na bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. Jedná sa o veľký starší rodinný dom s podlahovou plochou cca 210 m2 a prilahlé pozemky . Nachádza sa v obci Krušovce (Dolné chlebany) pár minút autom od okresného mesta Topoľčany.

Rodinný dom dispozične tvoria 2 rovnaké podlažia. Na spodnom podlaží sa nachádza vstupná hala s prístupom na schodisko, centrálna chodba, 3 veľké obytné izby, kúpeľňa, letná kuchynka s vlastným vchodom, špajza balkón. Vrchné podlažie je dispozične identické so spodným.

Pozemky: Prístup k rodinnému domu je po spoločnej prístupovej ceste so spoluvlastníckym podielom, ktorá vedie pozdĺž domu a do zadnej časti, pozemok pred rodinným domom o výmere 186 m2, pozemok za rodinným domom o výmere 100m2 a dva dlhé pásy pozemkov 104m x 17m za rodinným domom. Pozemky sú prevažne rovinatého charakteru.

Dom je v žátiší od hlavnej cesty. Vyžiteľnosť tejto nehnuteľnosti je ako na rezidenčné bývanie, tak na investíciu. Dom je možné prerobiť na bytové jednotky a zadné pozemky na výstavbu rodinných domov. Nakoľko sa v susedstve už nachádza podobná výstavba. Prípojky sú pri hlavnej ceste, vrátane elektriky a plynu. Dom má novú strechu a v interiéry boli vykonané základné búracie práce, čo predstavuje ušetrené náklady.  

Menší pozemok o výmere 163m2 so staršou budovou, má prístup hneď z hlavnej cesty. Vhodný na vytvorenie parkovacích miest. Rozmer pozemku predstavuje cca 16 x 10m.

Druhý pozemok má výmeru 450 m2, rozmery 10 x 45m. Tento pozemo je vhodný na výstavbu menšieho rodinného domu alebo polyfunkčnej budovy na prenájom meších priestorov. Má teda a investičný potenciál. Radi Vám telefonicky alebo odobne predostrieme zámer a plán možnej realizácie. 

Možnosť napojenia na inžinierske siete, ktoré sa nachádzajú na hranici pozemku.  

Celková rozloha pozemkov je 2816m2 z coho zastavaná plocha je 246m2. 

Viac informácii o potenciále tejto nehnuteľnosti Vám radi poskytneme telefonicky alebo na osobnej prehliadke.