EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj samostatne stojaci, 4-izbový rodinný dom s terasou a bazénom v obci Most pri Bratislave na Brezovej ulici.

Rodinný dom 117m2 s terasou 25m2 na pozemku o výmere 532m2 sa nachádza v tichej, jednosmernej ulici v širšom centre obce. V užívaní je od roku 2020.

Dispozícia:
V dome sa nachádza priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou, priamym vstupom do dvoch spální, toalety, kúpeľne s WC a voľným prechodom do otvorenej dennej časti domu, pozostávajúcej z kuchyne spojenej s jedálňou a obývačkou so vstupom na terasu.
- 3x spáľňa
- Obývačka spojená s kuchyňou a jedáľnou
- samostatné WC
- Kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a toaletou
- šatník
- Špajza
- pochôzne podkrovie

Vybavenie:
4x klimatizácia (3x spálňa + obývačka), podlahové kúrenie, krb na pevné palivo, automatické žalúzie, optický internet.

Exteriér:
Exteriérovú časť domu od ulice tvorí predzáhradka, 2 parkovacie miesta pred domom a 1 parkovacie miesto vo dvore.
Zadnú, rekreačnú časť pozemku s maximálnym súkromím tvorí terasa, bazén s posuvným zastrešením, záhradný domček, studňa upravený trávnik a okrasné+ovocné stromčeky.
Terasa so zatepleným zastrešením v letných mesiacoh poskytuje príjemný chládok a zabraňuje prieniku nadmerného tepla. Vďaka zatepleniu je v budúcnosti možne terasu zaskliť aj pre využitie počas zimy, prípadne jej časť prerobiť na ďaľšiu miestnosť.
- Terasa 25m2
- Bazén s posuvným prekrytím
- 3x parkovacie miesto
- studňa
- závlahový systém

Lokalita:
Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite v širšom centre obce. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza zastávka MHD(priamy spoj do centra BA), Alpaca farma Bite&Byte, kozia farma Most, cyklotrasa. Lidl(10 min pešo), Billa/family centrum(15min pešo). Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - zdravotné stredisko, škola, škôlky, supermarkety, stravovacie zariadenia...

Výhodou je napojenie na Diaľnicu D4, ktorá je napojená na R7 a D1.
Cesta autom do centra Bratislavy(Nivy) - 15-20min. aj počas dopravnej špičky.


Energie: V súčasnosti pre 2 dospelých a 1 dieťa mesačné náklady predstavujú len 120,- Eur.
elektrika 50€, plyn 50€, voda 10€, čistička odpadových vôd 10€

V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa.
Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.